此房屋主张兆元卖给刘长青的，如富吉开发公司及张兆元与刘长青有经济不清之处，刘长青付一切责任与现在买房乙方无关）。 现买房乙方将追究其刘长青张兆元的 现原告主张诉争房屋系由张兆元卖给刘长青，后又由刘长青转卖给原告，要求被告直接将诉争房屋更名给原告。在法庭充分释明的情况下，原告因无法提供刘长青的送达地址， ...
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（一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 与他人串通、损害甲、乙方利益的； 3. 故意隐瞒，提高 □商业□公积金□组合）贷款人民币 壹佰叁拾捌万 元（￥1380000.00），由银行直接下于甲方账户，若由于乙方原因贷款导致不足，则任何不足部分均由乙方 ...
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房屋租赁合同中，注明中介公司是见证方，与不注明中介公司直接盖章，其责任义务是否不同？通过中介公司将房子出租给一个租客，现在中介公司只同意在合同上签为见证方，以前出租，中介公司都是直接签字盖章，并未注明是见证方，请问这样是否对出租方不利？注明见证方，与不注明，中介公司的义务 ...
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有大量债务纠纷，且被债权人起诉至法院申请冻结该套房产，为此中介提出先调解房东与债权人的债务纠纷，确保债权人保证不影响房屋交易后，且在房屋产权完成过户后，才 的首付款，现在是房东违约，且将责任推给中介，房东称中介未及时向他支付首付款，因此提供解除买卖合同。 这种情况，我想直接向法院起诉，将房东和中介一起 ...
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履行职责或不能如期履行职责，发生意外事件或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。不可抗力主要包括以下几种情形： ?自然灾害、如台风、洪水、地震 ，现面积的出入造成贵司收到了不需要付出成本的利益，从而造成了我们的直接损失，这构成了法律上的“不当获利”，按照法律规定，不当获利的，退还不当 ...
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装好住进来不到一个月，房东QQ上通知我说房子已经挂到中介那边出售了，我当时直接无语，再回头看合同上并未注明房东买房需通知的条款，才意识到这合同属于一份霸王 落实，他那边就把名字签上去了，并与买家说我是同意搬的，现在买家说就是因为看到这份协议他才一次性付清全额的，现在双方都把责任怪在我头上，业主说是我不 ...
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于同一房子但网上备案合同的备案时间变成了12月24日和2月24日两个，这样直接影响了买房方需要交纳房产税。 咨询： 1、房子产证遗失后补办后，原来在12月 过期，以后又无法贷到85%折的优惠利率，是否可以追究卖房方的经济责任。 4、如果买房方与卖房方正常过户，多出来的房产税是否可以追究卖房方的经济责任 ...
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签订商品房预售合同购买一套房产，11月初按交房通知到现场收楼，发现阳台护栏样式与合同约定不符，合同内约定阳台为通透铁艺栏杆，现场实际为实体墙。 当时售 规划、设计，可不通知买受人。除非买受人因该局部改变而遭受直接损失的，出卖人不承担赔偿责任。” 2．合同中相关条款：“装饰、设备标准应符合双方约定标准， ...
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贷一百万，我也就认了。后面大概7.28同贷书出来，但没有书面直接通知我。 ④同贷书出来，5个工作日按合约应交付首付款过户。可我并没有 .8.19 ，我已逾期15天。要求解除合同，并索赔总房款10%。 ⑦中介是否有责任? ⑧我现在是否可申请对房产进行重新评估，对贷款额度重新评审。? ⑨我们现在要求过户， ...
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缴纳税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20％的违约金。被委托人即买方母亲直接将未过户的房子转卖给第三方以赚取差价且躲避税费的行为是否导致了我与买方的交易不能继续进行呢？这是不是也算买方的责任呢？我可以要求违约金吗？...
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