我租了一套毛坯房签了三年合同，违约金为5000元人民币，房东在合同注明同意我装修，但没说如果违约装修费会赔偿多少。因为三年合同，所以我花了一万多块 有效么，我们是在中介公司签约的。现在房东奶奶说那房子是她的，她要收回，说是没经过她同意出租的算作租房合同无效。合同是否无效？是否受法律保护？如果合同无效我 ...
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就是我和朋友之前租房子，签了一年的合同，但是现在我们违约了，换了地方住。之前是押一付三，给了1200的保证金，但是我们是提前半个月告知房东说 我们不住的，房子里的东西也保存得很好，现在房东不退1200的保证金，租房合同上也没有明确表示不租满一年算我们违约，是不是房东坚持不退保证金，我们就只有认栽了呢？...
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交600块租金. 因为房子在一楼所以特别阴暗潮湿,白天不开灯都看不见(当时看房时是晚上9点多).厨房和厕所有很多煤气管道缝隙,每天都能打死7、8只蟑螂,而且 号跟房东谈判说我要退房,就算我违约(因为合同上没说我们不能提前退房,只说房东能提前退,也没说违约金多少),因为只住了10天,算我一个月房租,我再 ...
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个月不到二房东说房东要涨租，我拒绝涨租后。二房东说我们签定的合同无效，他马上写个终止租房的通知给我，一个月后我就必须搬走，否则他就找警察解决。 首先，我 觉得他只是想从中获得更大差价，大房东涨租未必是事实。请问合同是否有效，他的通知是否有效，我是否可以拒绝涨租或者搬离但索要违约金，违约金额可以是多少？...
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通过中介，合同上租了一年的房子，付了半年的房租和5000块押金，半年之后不想在这里住了，请问我应该支付房东多少违约金，合同上只写不得违约，没有指名违约金数额。我是提前了两个月告诉房东半年期满不想继续租住，让他提前中介发布租房信息，对他损失应该不大吧。...
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我们6月10号在中介那里租了一个房，合同上写明：租房期限是6月10号-8月10，每个月500，押金400。两个月后每个月房租550。若哪方违约付一个月 多少钱都会退给我们，要是转租不出去，28号我们要搬的话，就违约了，到时会扣我们一个月房租的。我想咨询一下相关人士，房东的这个扣一个月违约金是合法的吗？...
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星期公司突然让我出国到母公司深造，所以我想把之前签订的房屋租赁合同解除，但是房东让我陪违约金，我之前以为把那500元订金交给就可以呢，没想到房东提出很多要求，让我实在是无法接受。（除了500元订金目前什么费用都没有支付，还没有入住） 问题1：需要多少违约金？ 问题2：房东的一些要求：一个月租金（ ...
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好了俱体交多少，可房东看到现在周边地区厂房涨价多，于是提出涨房租，我说严格按合同办事，他却说如果我不同意就叫我搬厂，还说赔我违约金2万。 合同 的主体结构，不得将该房转租他人，不得在该房内进行违法活动并保证该房的完好。若乙方违约或上述税费未缴清，甲方有权收回该房并要求乙方结清账目后退还保证金，不足部分 ...
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