我是房东，去年与我爱我家签代委托代理合同，我爱我家再同实际租房人签租赁合同。合同期均为一年。今年合同到期，我不再与我爱我家续签合同，挂网出租，原租户 ，但当时签合同时我爱我家并没讲有这条，我们也没注意到。我的问题是，1、作为格式合同有利于非格式方，这一条有效吗?2、我同原租户直接签合同，会引起我同我爱 ...
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您好，我与黑中介签订了群租房合同，大致情况如下：北京，每月租金+物业卫生费860，押一付一，每月1号交租金；主要违约责任条款：1逾期交付房租或 .这是不是过高，银行同期贷款利率也只6%，而违约金一般不能超过违约造成实际损失的30%，这格式条款是不是加重了对方责任。4出租人有维修义务，合同物件清单有 ...
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在租房时房屋中介人员要求交定金，在签合同时要求签12个月，如果拒签说是单方面违约押金扣留，中介人员说12月为合同固定格式，不限制住户的居住时间，什么是要退房提前10天告诉中介人员，就把押金退还与我，而我已经提前2个月告诉 ...
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和一个黑中介签了租房合同，刚住有一个月，10月15号入住 交了押一付一，10月30号又叫我交房 租，迟一天罚100元滞纳金(合同 的合同示范本。 该中介人员没有取得房地产经纪资格证书。 而且利用合同格式条款侵害消费者合法权益。 由于现在闹僵了，当时签合同的时候他并没有给我看房产权证、身份证或者房屋租凭 ...
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很好，不必担心过冬。 3. “押一付三”为何变成“押二付三？---房产中介及租房人的合法利益都应受到保护。对于房产中介公司来说，应该从现实和法律的双重 . 第三条的补充解释：根据《中华人民共和国合同法》的规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取 ...
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在租房时房屋中介人员要求交1000元定金，如果拒签说我是单方面违约定金扣留，在签合同时要求签12个月，中介人员说12月为合同固定格式，不限制住户的居住 告诉中介人员了，而今天我找中介人员，他们说必须住一年否则是违约押金不退，而合同他们给我写的是12个月我怎么呢？我的押金包括二个月房租1600元，730 ...
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