义乌小商品认购了一商铺，12月1日下班时交了首付，但当时由于商品房网上销售管理系统维护合同打印不出来而没有签订合同，2009年12月2日一大早我就去义乌小商品 承担那些违约责任？我要求退房，而开发商不予理睬我该怎么办？？？您好，我想咨询一下是不是商品房网上备案了，但我还没有签订打印的电子合同是不是也算 ...
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的房屋是在北京昌平沙河北大桥的涌鑫家园，这个房子是属于沙河镇北二村用地，我们是和北京金港世纪投资顾问有限公司签了40年的租赁合同。 第一，我想咨询一下您，这个房子是否合法？我们一些居民问道村委会，说这块地属于工业用地，村里和北京金港世纪投资顾问有限公司签了土地使用合同，我们涌鑫家园的居民和北京金港 ...
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，都讲不在其职权范围内。过程如下： 申请建房无人受理：本多次至甪直物业管理有限公司咨询，得到的回复均是不在职权范围内，需找甪直镇村建所。我又去甪直镇 领导说个人建房不在其职权范围内，让找甪直镇村建所。我又到苏州市国土资源局咨询，得到的答复是需找甪直镇政府，只能等房子建成换成房产与土地二合一的不动产权证 ...
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过1年保修期，放假期间，单元门经销方维修师傅已放假回家，故因及时修复。物业管理人员知门有轻微故障，但也未及时告诉节日期间有维修师傅上班的物业公司。1月 是砸的坏门。 单位门是住户的共同财产，我们所在住宿区的业主每月都向物业管理公司缴纳管理费，请问，根据相关法律的规定，如此的财产损失该由谁负责清偿并由谁 ...
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岭一号小区，其购房通知关于房款支付约定不明。通知上写有：贷款的可以按公积金管理中心规定支付房款。交了首付款后，签订合同时房产商不认可通知书上的按公积金管理中心 要求退房时询问得知，要交5%首付房款费用后才给予退款，并不支付利息。咨询律师：合同是否可以解除?在购房者不知情的情况下退房要交5%首付房款才予 ...
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岭一号小区，其购房通知关于房款支付约定不明。通知上写有：贷款的可以按公积金管理中心规定支付房款。交了首付款后，签订合同时房产商不认可通知书上的按公积金管理中心 现在要求退房时询问得知，要交5%首付房款费用后才给予退款，并不支付利息。咨询罗荣其律师：合同是否可以解除，在购房者不知情的情况下退房要交5%首 ...
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开发经营管理条例》第24条、《郑州市城市房地产开发经营管理条例》第14条均明确规定建设工程竣工后需验收合格并依法向有关部门备案，否则不得交付使用； 综上，本人想咨询一下各位律师，开发商的此种情况是否已经构成违约，且违法国家、省、市各级法律法规？该开发商拒绝支付赔偿金的 ...
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尊敬的律师： 愿真主保佑你！ 有个事情，我想咨询一下。2007年，我买了一个商铺，在室内2层，托管给物业代租。多年来，天杀的物业很不 牙缝里挤出来的钱呐！请问万能的律师4个问题： 1、代租的物业跟房东收取“商铺管理服务费”有法律依据吗？ 2、每年物业给我租金21432元，还得从中扣去4%（857元） ...
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市场出售。为了便于把交易情况表述清楚，我把可能影响交易性质的要件以及想要咨询的问题，分项列示如下： 一、简要情况介绍： 1、 开发方式：军区与地方 了最高院的关于部队本身出让军产房的不予受理的复函，他们以涉及军产和军队管理部门为由拒绝受理。 但是，作为我们购房人自始至终没有与部队打过交道，我们交易主体 ...
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市场出售。为了便于把交易情况表述清楚，我把可能影响交易性质的要件以及想要咨询的问题，分项列示如下： 一、简要情况介绍： 1、 开发方式：军区与地方 了最高院的关于部队本身出让军产房的不予受理的复函，他们以涉及军产和军队管理部门为由拒绝受理。 但是，作为我们购房人自始至终没有与部队打过交道，我们交易主体 ...
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