合同上未写【房产证号】，只写了【土地证号】 2：合同未注明何时办理过户手续【意味着我可以无限期拖延】 3：此经纪人，在网站上查询得知不具有经纪人资格 卖房，只是近期不能过户，因为我的家庭原因，财务原因，抵押情况等等。 由于合同上没有规定何时必须过户，所以我可以“拖”，我不明确表态违约。但是我是的行为 ...
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乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。 2.丙方派指定经纪人负责该房屋的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 3.根据专业 标的额的 20 %，计人民币 ￥558000.00 元。 第十条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商 ...
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个银行里有监控的地方。 问题出现了： 现在买方以面积不够为理由要求退回3万，让经纪人从给他的5万6千私人佣金里出，他不出。 买方因为这个原因，三月底 ，所以现在很担心没付清的那47万房款。 想问的问题： 1 购房合同、单独列出的付款方式、经纪人立的字据有多大效力。 2 如果最后买方的90万房款到期还没 ...
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是下家能得到赔偿么？我应该起诉上家违约还是中介违约还是经纪人违约？（房屋买卖合同上只有经纪人信息） 经纪人表示不怕告会拖很久对我反而不利并且他还能拉 多余的中介费，有最后的过户时间，现在黑中介利用我们（上下家过户必须要有经纪人到场提供经纪人证书才能过户这条来敲诈上家） 如果我们（上下家）因为没有经纪人 ...
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万元，且支付了45万元购房定金。 被告知不能采用公积金贷款后，已经签订购房合同并支付高额定金的我们实际已经骑虎难下。我们拒绝了假离婚的建议，但商业贷款 实际损失10万元要求赔偿。 2.我现有的证据是与链家的经纪人通话录音以及微信记录，以及在购房合同（经纪版）中购房者采用公积金贷款的条款。这些证据足够了 ...
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向中介联众地产支付按物价局指定上限不动产成交价格的2.5%的违约金14000；（2）按合同条款9.4约定，向我支付不动产（该套房屋）总价款的20%的违约金和双倍 .5我可以视情况向房主追责。同时，中介在合同订立后，更换过2次联系我的经纪人，从未主动联系我告知合同进度，不作为。请问，我的理解是否正确，如 ...
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我是一个房地产经纪人。卖方委托我卖两间公寓单位，但这两间公寓还没有建筑完成。我们使用电话交谈和电邮。当我找到了客人，买卖双方都同意下购买 了如果任何一方取消交易须赔2%给另一方。由于律师无法得到发展商认同之下转名字，买卖合同无法进行，买方被逼取消。买方要求退还所有钱但是卖方要求罚款2%。过后卖方自责我 ...
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现在我租的房子是别人跟房产经纪人签的合同，转租时候没有签合同，现在少了一个人，变相的房租上涨了，不住的话扣两个月的房租，如果我把衣柜洗衣机冰箱沙发等东西搬走，跟我有法律责任吗？...
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，业主方因经纪人的原因，不退定金又不签合同。 如果业主不退还定金，或者不签合同。客户是否可以马上起诉改业主？ 经纪人方是因为客户方要求马上看房，未经业主同意私自找开锁人去开锁。业主报警后已处理。客户方未到场，现如果要继续履行手续，或者需要退定金该怎么处理 ...
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