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请教各位法律朋友，下面是一份开发商给的购房合同，有哪些不妥之处，请教了！
.依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件五)/ (附件四)。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本 人应与出卖人选聘的物业管理公司签署相关协议并交纳物业管理费及相关费用。 4、买受人同意业主大会聘任物业服务机构之前，有xxxxx物业管理有限公司提供 ...
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