我们是城镇户口，购买了一座农村的农民自建房屋。该房屋本来属于一农民A，但是这位农民因为与另一个村的持有城镇户口的人B发生经济纠纷，上告至 人B（有相关法院判决书）。我们是向B来购买该房屋。这样我们是持有城镇户口的双方签订房屋买卖合同。我想了解这样的合同是否有效？风险有哪些？与对方是农业户口相比，是否会 ...
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我的房子是属于回迁地自建房子，暂无办出房产证。因经济紧张问题，以150万的价格出售给买方，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定：买主在2016年年底 50万并把房子交给买方使用。到了第二次付款时间，买方以没钱为由迟迟未付款。而合同里我没有标注任何的违约责任，只是交易和付款方式。我想提问的是，1，对方属于 ...
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的房产现在地方准备拆迁，在拆迁前出售了，签了一份合同，内容是卖方人***自愿将自己家门前30平米自建房屋出售与买房人***，一切纠纷由卖方人承担。现在房屋有可能 要求卖房人出钱疏通关系，卖房人因此花费了5千元，现卖房人想把房屋收回把购房款退还买房人，但是买房人不同意，执意要求卖房人解决问题。现在我家想 ...
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农村房屋买卖合同书 卖方：吴建辉 （以下简称甲方）身份证号：350755197003143368 买方：吴晓军 （以下简称乙方）身份证号：350755198506273674 甲、乙双方在平等、自愿、 ...
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在朝阳区计划购买一处二手房。该二手房位于一层，房龄较老，1980年建的。现有将近30平方米自建，建成年代不详，目前正在出租。房本面积不包括自建。 问题 为违法建筑，影响二手房交易过户吗？ 问题3：由于我对这部分自建较为担心，能否据此终止房屋买卖合同和与中介的居间协议？问题4：目前我已经交了房屋定金，签 ...
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张某（卖方）在农村的自建房屋以12万元的价格卖给同村的李某（买方），买方找了另外三个证人和卖方签订了房屋买卖合同，合同没有经过村委会盖章，合同价格为6万元（与实际价格不符），卖方名下的土地未过户给买方，合同没有规定违约责任，卖方已收到买方11万元房款，买方有收条，卖方有买方的1万元欠条 ...
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农村自建三层房屋，委托亲戚将第三层买掉，买卖双方在村干部的公正下签订了简易的买卖合同，买房首付约50%房款，尾款要在三年内付清，当时卖方就不同意，要求买方入住时付清全部尾款。但是村部说没事，先这样写三年内付清。现在卖方想终止合同，请专业律师给予建议，谢谢...
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月11日柘城县人民法院与柘城县城郊人民公社革命委员会、城郊人民公社新店大街革命委员会《占用土地合同》；2、2013年3月21日《土地使用权有偿转让协议》；3、2013 根据被告提供的相关证据，能够证明涉案房屋系被告自建，故原告请求确认原、被告双方所签订的房屋买卖合同为无效合同的诉请，理由不能成立，本院 ...
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我是甲方，将单位集资建的房子在未办理产权的情况下，进行了交易。买卖合同中明确了办理产权证的费用由我负责，但自合同签字之日起该房屋所发生的费用由乙方负责。在办理产权证的过程中，征收了房屋维修基金，乙方在不情愿的情况下交了该笔费用（我认为该笔费用应由乙方承担，应为合同中约定自 ...
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婚房，这样我们就不用每个月按揭，现在对方的状况是，房屋是自建的那种四层单元楼式的，就是自建来买卖的，对方承诺说房产证问题会给我们办好，但由于是 性质以及以后万一拆迁产生的纠纷等其他问题，所以我现在想咨询下，要怎么弄，具体的合同要怎么签，中间要什么样的人保证什么的，流程怎样，注意点有哪些，因为男朋友妈妈 ...
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