企业土地现已经全部属于村集体所有了，宁某拿出的这些协议书和收据即使属实，其买卖乡企业房屋的行为也应是无效的，他无权在该土地上翻建新房。但国土局执法人员却不这么认为，请教大律师分析一下本案所包含的土地法律关系，好吗？...
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企业经营，也非常需要大家的支持，如果大家再给我时间和空间，我会保住大家的本金和租金不受损失。让我们加强理解和配合。首先我理解大家在维权时的各种过激行为，是由于我们的承诺没有兑现造成的;其次我也会积极努力去实现我们的诺言。眼前大家最为关注的是元月27日承诺大家给每个投资者兑现1000元的事。这几天我们 ...
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，亦向学院及房地产公司发出《关于停止违法建设的通知》，要求其立即停止施工，派员持有关资料接受处罚。 学院以其是为了配合政府有关部门纠正房地产公司的违法建设行为、行使其法定权利为由，对施工场地采取停水、停电，致A楼工程停建至今。 A楼现已封顶，B楼因未办到相关手续，尚未施工。 某学院诉至法院请求解除 ...
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签合同无效，相互返还财产，引发一系列纠纷。 二、对农村房屋买卖合同效力的分析 农村房屋买卖涉及到宅基地使用权能否转让问题，2007年10月1日开始施行的 情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以“有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以实现裁判的法律效果 ...
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、开发商说土地使用权是70年，实际合同上写的是2006年-2066年，是60年；存在欺骗行为。 2、开发商一直在延期，也不给具体交房时间，一直在拖；每次问交房时间 可以在交房日期开始寄送催告函，我的理解是催告函的法律效力是不局限合同的。 如果现在我要求退房，去法院，胜算大吗？还请律师大人帮忙分析分析/...
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《沈阳铁路局关于开展清理经济适用住房配售对象“回头看”的通知》（详见附件3）分析了一下后，发现各文件前后很矛盾，也很霸王条款： 1、在2009 对清理工作进行“回头看”，自查自纠为主。”既然已经提到了“自查自纠“，就说明这次集资行为无论对与错责任均在于铁路局一方，沈阳铁路局的当权者为何不敢用于承担责任 ...
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时直接扣留其财产抵冲租金，由此引发纠纷。法院在处理此类纠纷时应该具体情况具体分析： （一）租赁合同到期后，出租人明确表示不同意续租，且拒收承租人为续租而交纳的租金，承租人无理由迟迟不归还房屋，出租人采取断水、断电行为的，法院不应判决出租人承担承租人的损失。因为租赁关系双方当事人均应严格履行合同 ...
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时直接扣留其财产抵冲租金，由此引发纠纷。法院在处理此类纠纷时应该具体情况具体分析： （一）租赁合同到期后，出租人明确表示不同意续租，且拒收承租人为续租而交纳的租金，承租人无理由迟迟不归还房屋，出租人采取断水、断电行为的，法院不应判决出租人承担承租人的损失。因为租赁关系双方当事人均应严格履行合同 ...
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时直接扣留其财产抵冲租金，由此引发纠纷。法院在处理此类纠纷时应该具体情况具体分析： （一）租赁合同到期后，出租人明确表示不同意续租，且拒收承租人为续租而交纳的租金，承租人无理由迟迟不归还房屋，出租人采取断水、断电行为的，法院不应判决出租人承担承租人的损失。因为租赁关系双方当事人均应严格履行合同 ...
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当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。 如果因当事人一方原因 ，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。 四、 如何退定金才能成功 通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，具体如何将定金成功退回，需要一定的方法 ...
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