水房保养） 第五条 建设及装修标准 （1）、乙方保证按照甲、乙双方签字确认后的设计平面图纸要求完成施工（确定图纸后的图纸作为本合同的附件，条件双方另行 验收合格后一年内由乙方负责按有关规定进行自费保修，与甲方无关。 6、施工期间工程由乙方全面管理，但甲方有权监督及提要求。在施工期间工人及建筑工地施工 ...
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符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、…… 4、该商品房建设工程竣工规划验收合格。 合同上确实是这么表述的，不错。 但是，这是与国家相关法律法规相违背的 业主，并主动将违规收取的费用退还给业主。如：业主可从车库自行用电梯上下装修材料，或是从侧门将材料拉入小区平台本栋楼下再用电梯上下，物管可以加强 ...
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向内开的方式，部分房屋两道门之间内设有消防栓、强电井。与合同约定平面图、房屋工程建设惯例及中国传统住宅形式不符，业主每天进出总要穿越两道门，出门 为外开方式开启。 (2)户型设计不合理，在9#、10#楼户型内餐厅位置角落有一处死角（约0.6m2），室内有效面积不能正常使用，后续装修还需对此进行单独处理 ...
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费装修或改装内部,但乙方须将有关设计及施工案交甲方审批,经甲方审批书面同意后方能施工(附个装修管理规定) 5.3 在本合同有效期届满前一个月或在本合同 乙方任何费用。否则,乙方应还原至甲方向乙方交付之状态,有关还原工程由甲方推荐或由乙方聘请装修公司执行。一切开支及相应之场地占用费(场地占用费标准与租赁 ...
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一下各位大律师，开发商交房时是否需要出具《建设工程竣工验收备案表》，具体交房时间（若合同中约定为：竣工验收合格后）是从勘察，设计，施工，监理等五方竣工验收合格通过之日算起，还是从工程竣工验收备案表批复之日算起？另，若房屋为精装修房，是否需要其出具装修单项竣工验收报告？...
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