合同中关于逾期交楼的条款,请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗?《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前, 个单位完成工程竣工验收报告)。 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在 ...
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承租方提前解除合同房东不退还租金,我的租金还没有交,然后还写有违约方要赔偿两万四的违约金,我想问我这样提前解除合同算不算违约,我还交了一千元的保证金,房东合同上已写了提前解除合同不退房租,那我提前解除了不要房租,保证金能退吗?还有就是这个算不算房东所说的违约,还是这个违约指的 ...
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我是底商户主,5月初已经跟承租人解除合同,但是现在8月底了,一直没有把营业执照迁出,现在我要继续租给其他人,但是去工商局咨询,工商局的人说他不走, 签了新的出租合同,跟12315举报,要一直没处理,等新的承租人需要去注册注册不了,我要承担违约金之类的吗? 起诉的话,原来的承租人可以赔偿我这笔违约金吗?...
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承认说当时答应一定返还押金,请问我有权利把押金要回吗,如果起诉可以被支持吗1.任何一方违反其在本合同项下的保证、承诺及义务性约定,均视为违约。 甲方应在收到乙方解除合同通知之日起【】内,退还乙方交付的经营保证金、剩余承包经营费以及其他费用。甲方违约金不足以弥补乙方损失的,甲方应予以进一步赔偿。 2.本 ...
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合同中关于逾期交楼的条款,请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗?《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前, 个单位完成工程竣工验收报告)。 但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1、遭遇不可抗力。且出卖人在在 ...
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同租赁期内房东要卖房想收回房产也同意赔偿,我可以拒绝吗?我可以拒绝房东解除合同及任何赔偿,继续租到合同到期吗?即使房东有提前一个月书面通知和按合同赔偿违约金,我可以不接受吗?继续租到合同到期为止。到时不般的话 ...
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,并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱,所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意,如果到了5月15日买方还是无法办理过户手续,请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗?...
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延期超过30日另作违约处理。在我筹集资金期间买家没有口头,书面形式要求要求解约和赔偿违约金。 在我把55万还清贷款后,买家要求解除合同和违约金。我不同意。后来买家不愿意过户又托了两个月。房子已经结清贷款,我借贷50万,要在一年内还掉。没办法同意买家退房。 现在已经 ...
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我于11月6号就已经搬离租处,今天结算房租的时候房东说按照之前合同,退房需要提前一个月否则要赔偿违约金,就扣了我一个月的租金,只退了一个月的和押金,我 我有影响吗? 我就想问那一个月房租该扣吗? 我查过这种合同到期后未续签继续租住的属于不定期租赁,是可以随时提出解除的,那我就是告知他的时间就不算违约了 ...
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,购房合同出现违约后,违约金怎么计算?是甲方单方面说了算吗?现在开发商算我违约4个月,但是其中两个月我认为不属于我的个人原因。我要怎样主张我的权益? 支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额,剩余房款退还给乙方。如乙方支付的房价款不足赔偿中,甲方有权追索。 甲方如行使解除合同权的,应当书面通知乙方。...
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