刚装修完 准备通通风就入住的 结果还未入住 就发现整个屋子淹的满满的水 所有的家居都浸泡了 刚开始物业有疏通 可是这样来来回回好几次后 物业告知是开发管道设计问题要找开发处理 现在已经过了好几个月 开发说和物业谈 物业就说等开发批 我想请问由此造成的在1.外 ...
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经分期综合验收合格。 4、工程竣工验收合格（及由建设、监理、施工、勘察、设计五个单位完成工程竣工验收报告）。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同 在在发生之日起 30 日内告如买受人的； 2、施工期规划建设部门要求改变规划设计的。 3、施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 第九条 出卖 ...
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我买的期房，前年收房，去年已经装修入住了，入住后发现房屋存在严重质量问题，未按图施工。 首先是不满足节能65%节能要求，窗户结露，结冰，开发商擅自 以或塑钢为由推脱。最后了解到原设计也是断桥。 其次是违反规范，消防强条，高层住宅屋顶为联通，小区未设残疾人坡道，等等等等问题。 还有其他未按图纸施工的问题 ...
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交房手续。请问交房日期是从第一次验房开始算，还是从办理手续后算？ 2、对验房中发现的问题，开发商拖延维修，超过合同约定的期限。请问这是否构成延期交房？问题中有：1、阳台栏杆的垂直杆件间净距大于国家房屋建设设计规范中规定的0.11m；2、窗户铝合金件有多处变形及损伤， ...
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律师你好，想咨询下，开发商交房给我们的房子未按合同要求，具体问题一是合同上是防盗门现在改为步阳防火门。二是设计问题，房门当初的内开改为现在的外开。造成与我的门相碰撞，影响到通行。要他们整改他们就不整改。请指点。谢谢。...
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元重做防水。我方不接受。现在处于僵持状态!（我方不接受原因是房屋一直都是这个现状且我方没有刻意遮挡，而且房屋渗水都是天台外墙部分，水会留到楼下窗户上，但是是房屋设计问题，房屋我于2011年5月购入，楼下住户一直没有和我放生矛盾，并且5月3日以来一直都是下雨的， ...
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横竖细小裂纹，小屋房梁下从房梁到地面有细小裂纹（房屋质量监督局给的解释是温度裂缝)，厅里的一面墙是隔音墙和屋顶交接出有明显裂痕，隔音墙后面是电梯，修复之后还要裂{我感觉是设计问题）开发商现在也没有好的解决办法，要是维修务工费和租房费我能和开发商要吗 ？。我要怎么和 ...
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工程未竣工，不能提供相关部门的验收文件； 2、 本案商品房不符合建设部《住宅设计规范》的强制性规定，不能被相关行政部门综合验收合格。北侧的厨房、卫生间、 用途的商品房楼顶女儿墙遮挡一半，影响该房间的采光，相关防水的问题难以解决；（违反《住宅设计规范》的强制性规定，房间采光不低于房间面积的十分之一，离 ...
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工程未竣工，不能提供相关部门的验收文件； 2、 本案商品房不符合建设部《住宅设计规范》的强制性规定，不能被相关行政部门综合验收合格。北侧的厨房、卫生间、 用途的商品房楼顶女儿墙遮挡一半，影响该房间的采光，相关防水的问题难以解决；（违反《住宅设计规范》的强制性规定，房间采光不低于房间面积的十分之一，离 ...
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的了开发商要求我们把多余的面积按照当时房价买下来或者换房退房 现在问题是这样的 开发商的原始设计是复式的结构 层高是2.7 但是当时买的时候他们没有说明， 以合同及现状为准；还约定删除合同中第十条就是关于设计变更的问题-经规划部门批准的变更、设计单位同意的设计变更影响买受人房屋结构、户型、面积，出卖人 ...
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