法规相违背的！！！ 二、关于开发商延期交楼的法律陈述 1、《广东省建设工程质量管理条例》第二十四条规定： 建设工程实行竣工验收制度。建设工程竣工后，应当 原规划完善；小区要实现围闭，业主凭证、见卡进入，门禁必须功能完善，质量坚固，不得随便架设矮铁栏敷衍了事，小区凉亭不得随意以铁架搭接了事，尽快完成项目 ...
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房屋是14年交房的，当时由于相信该公司作为当地最大的房地产开发商，对其质量没有细看，加上本人也不懂。去年三月左右准备装修，工人进场水平线一做，工人反映 与这套房子路程还将近70公里，这套房子目前也是空置无人管理）。因此协商未果。 因为涉及到房屋质量问题的纠纷，需要律师具备一定相关方面的专业知识，因此问 ...
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隐蔽工程的排水管接口没接好导致。2013年1月1日地产公司发的住宅质量保证书中根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》写明保修范围第2条“屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏水”及保修期限第2条“屋面防水工程，有防水要求的卫生间、 ...
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我的房子烟道附近墙壁大量渗水问题，后经市建管局查实，此确系开发商下属建造方管理不善而致，楼上养水试验,水龙头一个晚上没有关，经开发商所谓修理后， 墙壁仍然返潮，所涉及业主至今未交房，严重影响装潢入住，请问这种人为原因失误算不算质量瑕疵？并已经造成业主延迟交房入住损失和后期装潢隐患，应不应该修理并赔偿 ...
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类似“规划、设计变更不得退房”的霸王条款，已经咨询得知这种条款可以根据《商品房销售管理办法》第24条主张无效。但关键是，小区规划变更，导致原来正对的 规定的退房范围？该条款规定的是“设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的”。...
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简易装修之后于08年3月住了进去，可是好景不长，麻烦事来了，主卫生间开始漏水，09年3月由于漏水而导致主卫生间的吊顶损坏，灯具烧坏，发现后及时到物业管理去反映并作登记，据物业管理处反映该小区这样的现象有很多，因此他们没有重视，更没有办法解决，我们每次去给我们的达复是：“正在和开发商联系”，直至09年 ...
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简易装修之后于08年3月住了进去，可是好景不长，麻烦事来了，主卫生间开始漏水，09年3月由于漏水而导致主卫生间的吊顶损坏，灯具烧坏，发现后及时到物业管理去反映并作登记，据物业管理处反映该小区这样的现象有很多，因此他们没有重视，更没有办法解决，我们每次去给我们的达复是：“正在和开发商联系”，直至09年 ...
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双倍的装饰、设备差价。 2.__出卖人按装饰设备的实际价格赔偿，设备差价以工程造价管理部门核定的为准__。 3._________X________________________________________________________。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的 ...
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。 四、物业公司服务情况 从2014年物业公司接手物业以来，服务质量很差。 根据《国务院物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循费用与服务水平相适应 的法律责任。 第五十九条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元 ...
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的面积并非故意，本着诚实守信的原则，希望贵司退还我们此笔费用！ 五、景观质量问题 “精品楼盘”、“高端楼盘”一直是贵司向我们购房人灌输的理念，我们购房人也是 。 3、物业管理：兑现承诺，物业公司必须变更回浙江绿城物业 4、房屋面积：需按原公摊比例进行套内面积计算,全额退还面积差价。 5、景观质量：将 ...
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