地盘国家批的是50年，开发商前12年搞了钢材市场和物流市场，去年才开始搞的商品房楼盘）我想知道开发商在商业用地上建住宅，是否合理，像一般的小区都是 土地使用权，那么对隆鑫国际商业用地使用权的购买是否高于一般住宅用地的价格？其实我就是想问一下对于上面我讲到的隆鑫国际的房子的情况，一般的消费者买这样的房子 ...
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我要买一栋房子，房子户主是一家国有企业（企业名下房产，（土地证是拨划）购买这样的房子以后会有什么纠纷，买这样的房子要注意什么，这样的房子能不能买，这房子土地证上写的是划拨的，以后政府无偿收回土地使用权怎么办，还有如果拆迁，我能得到全额赔偿？，这土地我能不能 ...
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请问超过15年的私人土地房产可以去办房产证吗？不过户土地使用证和没有房产证，只是去认证处认证的房子可以购买吗？只有土地使用权的房子能不能认证。认证过了是不是就可以保障我的利益了...
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即合同甲方）。 2，年满后，土地是否延续办法按照国家法律政策执行。 3，在合同使用权期内向第三方转让，甲方收取两万元转让费办理合同换签手续。 以上，为情况概述。我的问题如下： 1，这种使用权转让合同是否受法律认可和保护，以及购买了这个房子使用权之后，如果产权变更了，因为甲方拥有产权和 ...
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使用权的房子（48年），若开发商在租赁土地期间（48年）未履行与当地土地（村委会）的合同，当地村民有权收回业主购买的使用权房子吗。业主要求租赁土地的村委会在租赁合同上盖章，这会影响了村委会以后对维护自身权益的行使吗（也就是收回使用的房子）？...
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了一套房子挺不错的。半地下室但是采光不错，说是房子没有房产证 只有房屋使用权，到时购买的时候，会在房屋使用权上更改姓名。这种房子靠谱么？ 据说即使这么做，房东以后依然会通过一些途径把房子收回去，是这样的么？ 这种房子如果针对买家有法律政策保护，应该如何操作呢？购买的时候应该注意些 ...
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我在今年1月20日，签订了一份购房合同。由于房子是使用权，合同约定的时间较长。合同约定：房主使用权办理完产权后最迟于8月1日，过户与我 +12万房款利息+6个月房租+我的既得利益（因为房主违约房价上涨，我原有的房款已经不能购买同等面积的房子，产生的差价）+已支付的中介费+我因为办理合同造成的工资、 ...
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十几年前，我购买了上海的一套使用权房（仅拥有使用权，不能转产权），当时资金不够，就像亲戚借了一部分钱（对方有该段时间的转账记录），后来为了还这笔钱， 的，我只是挂个名字），钱请房客直接打给了亲戚，现在亲戚要反告我，说房子是她的，但使用权的房卡和户口本都没有她的记录，都是我与女儿的名字，请问，这样我房子 ...
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某公司获得了一项国家专利，国家奖励此公司一块土地使用权，这个公司在这块土地上建了移动房子，建好的房子我能购买么？有什么风险？听说是没有房产证的，这个公司 ，是否我的财产就没法保障了呢？但是那个公司说：明年就可以弄到房产证了，这个公司还有《国有土地使用证》那这个房子是不是违规建筑，我该怎么保障自己的权益...
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购买只有使用权的房子，没有更名，但有跟房东签订协议跟合同，请问我们签订的有关房子的使用权以及将来涉及到的拆迁补偿问题的协议，是否具有法律效力？...
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