，共分3次付清，现已经交了20万签订了购房合同，合同上写明了必须有两证否则就退回房款并支付10%违约金，我现在也无法知道还建房是否有证（也未查实此事）如果我现在毁约不想购买此房按合同的约定是要支付违约金10%（购房款的10%）是不是过高了，这个违约金合法不 ...
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我准备买套房子，是私人建房，说到时候不给办房产证，好像也办不了房产证。只会去公证处公证，公证内容要写些什么才能更好的保障我的权益？这样房子我能买吗？要是买了以后如果涉及到拆迁之类的问题，我有保障吗？...
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目标购买一套私人建设的住房楼（建设大概有3栋，约50余套）中的一套，有房产证和土地证，其中房产证不能过户，每个楼梯间（10到12套）拥有一个土地证，请问如果签订购房合同是否与当前法律有抵触，是否合法，能否规避风险，具体操作手续又是怎样？谢谢！！！...
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本人购买私人自建房屋，有房产证，只购买房产证上建筑平方的一半，可以将房产证划分为2个户主吗？...
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土地是城镇土地，，私人开发，我们从建房者手里购买房屋，现在建房者提出合作建房来办理相关证件，请问：合作建房的证件与普通商品房有无区别？需要缴纳税收吗？对购房者会产生什么不利影响吗？...
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你好，我去年买的还建房，指标费用和购房费用1月份已分别付清，今年2月底拿到钥匙。 购房指标是通过当地村民介绍直接购买的村民私人购房指标，当时有签订三方合同 我们购买的价格是不一样的，村民会低一些。因为房价每层也会递增，村民和外部购买的价格又有区别，所以我们也搞不懂到底怎么算。我们的购房款比我们原先预想 ...
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2010年购买私人开发的房子，当时开发商承若可以办房产证，并签了合同（房产证押金4万元，房产证办到之后付款，如违约支付5万元违约金），现在得到通知此房子为违建房，房产证办不下来，该怎么办？...
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我在镇上买了一套房子，房子是几个私人修建的，还没有房产证，买方将当时的购房合同上的名字改为我的，且签有购房合同，请问这个合同是否受法律保护，是否有效？...
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我年初买了一套房子，是私人开发的，土地使用证是个人性质的国有土地使用证，70年使用产权。他建了1栋7层高的楼共计14户，我买了7楼的一户后，他帮 其他证。我想咨询我的房产受法律保护码？如果拆迁，能获得赔偿吗，又如何赔偿呢？土地使用证是建房人的，不会分割给小户主。也就是说我若购买了这套房子，就只有房产证...
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