签了购买期房合同。开发商在还没有交房的情况下对余下的房子降价销售，并且容积率.绿化率.楼间距都没有按照国家规格来修建。有这些原因前期业主可以找开发商退差价吗？如果开发商在销售时打的广告和交房时有差异呢，比如前期宣传有XX大型购物超市，XX大型影剧院入住，在交房时 ...
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开发商把我的房子作了抵押，付款时是作为合作开发金付的，开发商取得了预售许可，但我现在办不了销售合同。我该怎么办，需要去法院办保权吗？...
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，2014年6月1日交房） 2，签合同的时候是与开发商来签署，合同不涉及第三方（施工方），并且销售合同和购买流程要与正常情况下的一致。 3，这个 说是因为要避税，这5万我要付给施工方。 4，他们应该有商品房预售许可证或者商品房销售许可证出具给我们的。 其实，我主要担心的是房子是否会出现纠纷，其实第3条 ...
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我在南岸区某楼盘购买住宅一套，在交房之日发现物业设在我住宅主卧楼下，之前销售明确告知我们物业设在露台的左手面， 因为合同里面并没有明确指出物业具体 自身的利益。找开发商协商已经没有任何意义，走什么渠道快速了结此事。销售人员虚假宣传 我在南岸区某楼盘购买住宅一套，在交房之日发现物业设在我住宅主卧楼下， ...
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，东边有外置楼梯，统一免费装修，售房人员介绍，西面有天桥通往一号楼二楼，并建议我购买西边天桥口的房间。并说是包租商铺，坐在家里等拿钱就好了。我听他们介绍的好， 我要看二号楼的，他们生气地说下午给我看，但我下午要开会去不成。于是问看房屋销售合同，也是找了一个三号楼的给我看。又问看包租合同，他们说这是他们 ...
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在广州购买了一套房产，买的时候因为年龄问题，开发商销售说贷款可能需要担保人，后面我们先提交资料给银行审批，开发商说通过了后可以才能签买卖合同。后面开发商的销售代表通知我们说银行审批通过，可以过来签合约，约我们过去签买卖合同，后面过了一个月后办理按揭的律师说银行又需要担保人，我们就是因为找不到合适的 ...
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，那岂不是只有29.2年的产权？？？？一下子就犹豫了下来，销售人员说都是这样的，从购买土地开始算起的，只是这个项目的时间因为先建住宅楼后建酒店式 人员辩解说不问的话没有一个人会傻傻的告知楼盘是从04年算起的！难道销售人员没有义务告知吗？签合同的时候也是告知只要核对下个人信息就可以了~辛亏发现的早，不然 ...
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并不是公摊面积 这让我打消了购买此处房产的念头，并想退回定金。 定金合同只约定了签订购房协议的日期 如期不签定金不退 我认为销售方再有欺骗行为下与我签订的协议 现在销售不退还定金我要怎么办？ 如果走司法程序 是否算他违约在先 ？我能提供照片证据看房前，签订合同当天， ...
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郭律师，你好~！我前段时间买了一套房子，总价是78万，当时销售人员跟我说这套房子是开发商领导保留下来的，他能享受开发商员工折扣折后75万，但是如果我要买的话就要按原价78万购买，其中75万和开发商签合同的价格，另外三万给现金给他们领导，我见这套房子的价格位置都不错，就算78 ...
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我在香河购买未明1898的房子，5月份已签订认购书并已交首付款，现准备让我签合同。合同里对延期交付，和面积差异的内容并不合理赔偿过低，我现在如果不签合同，他可能会发通知函告知如不签合同将失去优先购买权，然后销售不另行通知，如签合同赔偿过低很可能不能按期交房，如退房将按银行存款活期利率 ...
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