一直拖着，也不知是什么原因，开发商的律师也一直没去房管局备案，如果不能退回房款，而到时开发商因将购房合同签回给我，而没有签那份协议，那样可以退房吗 时：1、交楼日期原为2009/5/31，开发商失误写为2009/5/1，开发商迟迟不去房管局备案，他说不小心将交楼日期写错了，这种情况，我可以拒绝重签并退 ...
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商品房5年前买的，只有购房合同。开发商不给办理房产证。贷款还是预抵押的。 夜长梦多 什么程序可以确立产权？我们早已经正常入住此商品房了。 有购房合同，还有房管局的一张“购销合同登记备案表”，盖一个印章，是房管局的预售专用章。 在房管局查，分户证还没有呢 谢谢律师，回答详细些。...
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，已经还了四个月贷款了，现在开发商通知让去领钥匙 再重新签一份购房合同。新签的合同交房日期是6月1号！还有其他业主交房日期是13年12月30日，重新签合同，违约金什么的就直接没有了！问过房管局朋友，开发商没有取得五证，之前签的合同也没有在房管局备案，在开发商手里拿着了，疑问的是，那么银行贷款怎么下来 ...
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已经签订购房合同 房管局也已经备案，但后面去银行贷款发现征信过不了不能贷款了，我能要求退房吗 算我违约吗...
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我们是2016年三月签订的购房合同，当时合约面积是92.86，现在要办房产证，房管局测的面积是101.9左右，差了9平方米，约百分之九点多。签合同时， 一，现在要办房产证了，让我们补好几万的差价。请问我们要怎么办？另外，这个合同合理吗？ 明显就是房地产公司给我们挖了个坑，我们当时也没注意这一条。 那个 ...
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那天选了一套房，开发商把这一万意向金改成了定金，而且也签了购房协议书，还没签购房合同，但之后我发现楼盘附近一百米以内有一个500KV的高压线，考虑到以后电磁辐射对 能追回吗，怎么追回，好像他们的五证还没办起，预售许可证应该没有经过咨询律师和房管局，协商后售楼处说一周内给我答复，但我怕拖的时间太久了他们 ...
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我之前在公司买了单位经济适用房，首付交了，购房合同我签了字后公司就收上去了，之后就没音讯了，都半年了，公司说合同交到房管局去了，已经交过去半年了，现在我能到房管局查到我的合同是什么情况吗？还有，我是要办公积金贷款的，但公司说资料还在房管局，现在我的贷款也没办。...
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有理？谢谢 （报建的入户花园尺寸正在找住建局 房管局核实，物业给的房屋原始结构图的尺寸确实比现场多一米，但是购房合同上只有平面图，没有标注尺寸，而且只有一栋 入户花园的窗户距离楼道承重墙还有1米的距离，也就是入户花园少了一米。但是合同上的建筑面积103平方应该是符合现场的，如果入户花园长多1米（宽2米 ...
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购房合同上购买者违约，违约金为全款的万分之8个点，而开发商违约违约金为万分之0.3。这样的合同双方已经签字了，在合同法上这样的合同有没有法律效应？可不可以按不平等合同来推翻这个合同。而且这个开发商违约违约金为万分之0.3，在房管局有没有硬性规定？...
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18年买的期房，由于个人原因首付差5万块钱，当时开发商同意借款给我，现在贷款已下来，合同开发商不给我们，说是必须还完钱才给，当时打的欠条是今年10月1日之前还清，请问开发商有没有权利扣押我的合同？合同是正常的购房合同，里面没有关于欠首付问题的条款，请问这事房管局会管吗...
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