丰人员就提出开始签订购房合同，签订合同时，正丰人员说是先要交付首付款由中介报关，因为他们需要把首付款打到银行作为保证，而给我们办理贷款。贷款办完之后，跟首付款 支付给我们利息。但正丰人员说他们从来没有签过这样的合同，因为是帮我们办贷款，而首付款也是作为抵押用的，坚决不肯这样。后来考虑到如果他们真能办理 ...
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律师您好，我在购房时准备贷款买房的，第一天签了购房合同和贷款和空白的房产抵押合同。都签了名和按了手印。第二天又改变主意了，全款买房，不准备贷款了 购房。请问我前一天签的房产抵押合同还有效吗？跟银行那边说了，不贷款了。他也没把资料退给我，那个房产抵押合同会不会被人弄去贷款啊？房子是预售房，明年才能交房！...
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如下： 出卖人___1___份，买受人__2____份，___贷款银行1___份，____ ________份。 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房 管理有限公司进行管理。 八、其他约定： 1、买受人确认本《商品房预售合同》项下地址为出卖人向买受人发出书面通知的送达地址，买受 ...
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，但开发商说为了避税，把54万分成了2部分，先让我签了16万的团购费，然后才和我签了38万购房合同，并说不签团购费就不能签购房合同，然后我在开发商财务室 开了38万发票给我，那16万的不开给我了。后来我去银行贷款，批下来的贷款合同里明确写了我的房子抵押价格是38万，明明花了54万买的，这不等于亏了吗？ ...
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套，随后办理预抵押手续，在农业银行贷款16万元20年还清，从2011年1月开始还款，按揭月供，一直按时还款，无拖欠。按照购房合同，由义乌商贸城开发商 手续，房产证目前存放在开发商档案室，因为迁户口需要用到，想通过手续使用，也被开发商拒绝。 请问，我的房产证现在可以转换成不动产证吗？如果无法转成不动产证 ...
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同建行签订了个人住房借款抵押合同。 2004年1月听说开发商跑了，该大厦部分房屋被法院查封，业主成立了维权会。就在这种情况下我还继续给银行付按揭，不知什么时候 大楼是92年部队房地产开发公司和一个开发商联营建的大楼。我前几天到中院去取传票，感到成功的可能性比较小，他们把借款合同和购房合同完全割裂开了。...
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房东房产被银行抵押，合同上约定由我方（购房方）代房东提前还款注销抵押。现在首付已全部交付，但因为信用卡有逾期记录，很可能导致银行贷款遭拒。请问这种情况下为了保护我们的资金安全，可以采取怎样的对策呢？...
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不到10W打算贷款），今天又打电话突然说房子已 被抵押出去，无法办理贷款和网签协议，开发商已和业主签订购房合同，并且房款已交大部分，在业主不知情的 情况下再将房子抵押 凭什么相信开发商几个月后就能解押，到时候开发商要是还不上银 行的钱，银行是不是有权处理我的房子，到时候我怎么办，钱、房子两空？），这钱 ...
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实在受不了。目前我手上只有一份购房合同和付款时收据。周围邻居和卖家的父母及姐姐都知道我在他手上买房一事。据了解，他已经将房子拿去做贷款抵押，所以一直办不了房产证。 护我的权益。如果打官司我的胜算有多大，可以得到哪些赔偿。如果主动申请退房可是对方又没有钱，要房子怕被银行收回。请提供帮助，再这里先谢谢你！...
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我在不知道房产已被抵押的情况下与房主签订了购房合同，并且交了3万的定金，在办理过户手续的时候发现该房产已经抵押给银行了，现在房东希望我支付大部分房款，用于清偿银行的抵押贷款，在这种情况下如果办理顺位抵押登记能否保障我的权益？...
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