尊敬的律师，您好， 我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不属于 我爱人公积金不连续6个月的问题，我们未能按时支付尾款。 2016年4月5日，我爱人公积金到账，我们本来打算清明节后立即去办理贷款，但是，此时跟销售员李某联系 ...
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关于购房的问题；前期购买一套高层房源，开发商承诺可以用郑州市公积金贷款35万元，开发商让按照贷款35万元签订了购房合同；但是现在开发商又通知说不能用郑州市公积金，只能在新郑市公积金贷款，意味着在新郑最高只能贷款30万元，要让业主补交5万元的首付，像这种情况，开发商违约在先，我们 ...
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户口无法迁入，所以上不了学，我找开发商问过，他们说好像是因为这真土地的问题所以大家都办理不了房产证。 所以我手里只有一份商品房买卖合同；和一张开发商给的 的问题？ 3，不能办理房产证的房子，银行就可以放贷款，银行方面存在什么问题？ 4，如果我不向银行还购房贷款，对我有什么样的影响和责任？ 5，我应该 ...
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我小弟购房，先交了首付，贷款还没下，但小弟因疾病过世，怎样才能解除购房的问题那，我们还交违约金吗？谢谢...
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中国农村信用社）却说我因父母住房（父母早期自主建房）有贷款（此贷款是用于它用并非购房贷款），银行认定我为二套房，要求我缴纳60%的首付，我查看最新二套房认定标准，并未符合标准规定。接下来我该怎么办？如果我贷款不得，我如何办理取消购房手续，并且要回所交首付？...
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购房贷款批不下来，因为逾期的问题，现在想把当初购房合同的名字换成我岳父，请问可以吗？如果更换，需要交付多少钱！开发商找我要购房总额的3%这样合理吗？急。。。...
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。之后多次去找开发商协商该如何处理，但是开发商态度强硬，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总 银行贷款，致使银行或者公积金管理机构在出卖人账户扣收贷款时，买受人不仅构成贷款合同关系的违约，同时构成本购房合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不 ...
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本人朋友打算购入房产一套，现在朋友与我商量打算，他支付房屋首付，然后以我的名义去银行贷款。请问这种情况是否属于与他人共同购房?此方法是否可行？在签署购房合同时签署我们两个人姓名？将来房产证上的署名呢也是两个人吗？房产证署名以什么为准呢？将来会有什么麻烦吗？请律师解答一下。谢谢！...
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本人女，父亲在徐汇区有一套18.5平方的租赁房，老公在普陀婚前购买一套商品房，103平方，全款付清，无贷。父亲、母亲、我、老公户口在徐汇这套租赁房中。父亲将在2017年退休。现在能否购房？能否用父亲的公积金贷款购房？谢谢那我父亲用公积金贷款买房的话 可以最高贷几年？他是2017年退休...
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我在购房时，售楼小姐承诺可以办理住房公积金贷款，交房时却说只能办理商业贷款，请问：我可以向开发商提出什么样的要求？...
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