固定利息呢 我想这个是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售 也应视为购房合同已成立。因贵公司欺骗我长达六年之久仍没有房源，故本人有权要求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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购房合同 让我去年10月15号之前交清交首付尾款 但是他们没有预售许可证 根本签订不了购房合同 就一直拖到现在 现在我不想要房子了 想退钱 我去售楼处咨询 地产商回复我说退不了钱 说有合同 说现在有预售许可证了 只能交钱买房 不给退房 咨询下怎么样我才能合法退房...
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定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款外， 行。 还有一个问题就是：交了定金几个月以后，开发商已取得了预售许可证，对开发商而言，取得 预售许可证之前收的钱在取得许可证之后可以转为合法的吗？...
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委托吉林省雨霖房地产公司（以下简称“雨霖公司"）代收了我的房款，并签定了购房合同，但合同上只有雨霖公司的签字和公章以及永祥公司老总的签字，却没有盖永 我现在退款去找永祥公司可不可以 谢谢！1）永祥公司卖房子的时候并没有获得房屋预售许可证，直到后期政府介入，才得以解决2）永祥公司委托雨霖公司代收房款我有 ...
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次付房款签协议时，我签的名字，但是后来开发商要开盘，没有通知我前去更换购房合同，而是直接让我父亲去签字，谁知道合同第五条写着：乙方在约定时间指定地点内没签订《商品房预售合同》并不按时交纳购房余额，甲方有权将房屋另行出售，无需通知乙方，乙方所付房款不予退还。 对于该份合同我 ...
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我2005年买的房屋，买时是现房，开发商已经办理了预售证，签订的购房合同只约定了房屋坐落和价格，没有约定何时办理产权证及怎样承担违约责任，合同签订 ，法院判决驳回我们的起诉，请问，我们二审有希望吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第十八条由于出卖人的原因，买受人 ...
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的建设开发商担心商铺卖不出去自己私下也找了售楼部，在没有预售的情况下就私下达成共识签订了定金合同，预付了20万现金作为定金预定了183#门面，约定面积79平方，并限定了最高限价不超过1万元/平方，在合同中还约定同时享受开盘时候的各种优惠。在正式开盘后，开发商通知签订正式购买合同，因为 ...
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前些天已经交了首付了（是新房），但交完才知道我签的《商品房预售合同》是草稿合同。业务员说过几天签正式的，因为开发商好像没办好银行的什么手续。那个 的楼盘，我开始也没怎么担心。但这几天越来越担心会不会有什么事情，怕首付款不翼而飞，怕有什么纠纷。而且那个楼盘价格好象有跌了。如果我已经签完合同，而且开始月供 ...
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____详见补充协议第五条_。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的 人提供的通讯地址寄出信件，即视为出卖人已经履行了通知义务。 3、《商品房预售合同》签订完毕后，不得更换姓名，否则按自愿放弃该房屋的购买权执行。 4 ...
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是否合法？ 1、房屋买卖已近发生，并且交房。因为交房2年均未能获得房产证产生纠纷。 2、房款为购买方一次性付清，交房以来并未拖欠水电气费及物业费。 3、经查明目前开发商正在补办5证，目前国土、预售双证均为办理下来。 4、购房时合同签订条款中，并未对房产证未办理下来的做出更明确的约定，虽然 ...
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