你好，律师，我姐今年买了一套 套2的房子 ，需要担保人，但是我还没去 签合同，想咨询一下 我签合同 应注意什么，还有如果是我姐离婚 他们都不还款， 我这个担保人也不想还。是不是新房子就拍卖了 ，跟我这个担保人 没责任了吧 ，谢谢...
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我现在想申请退房，如果开发商同意退房，但故意拖欠房款，导致我在银行的还款不及时怎么办？开发商同意退房后，我跟银行的交接程序是怎样的？还有我 的还款肯定涉及到一个提前还款的违约金，这个违约金开发商出吗？借款合同上还规定了，如借款人不同意贷款人和第三方担保人私下做出的退房协议，贷款人要承担违约责任达50% ...
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