要请教一下。现在我在国外，短时间内无法回国，国内需购婚房，要姑姑代为办理购房贷款。请问是用《按揭贷款委托代理合同》还是《房屋买卖委托书格》，还是自己手写一份？委托书能不能机打手签？听说委托书需要去大使馆签证，是要大使馆签字盖章还是有专门的程序和格式？企盼您的答复， ...
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签字。 第八条佣金、代办费支付标准及方式 （一）丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第 种方式计算，想丙方支付佣金和代办费 、□乙方于出件当日支付甲方房款人民币 元（￥ ）。□乙方办理（□商业□公积金□组合）贷款人民币 壹佰叁拾捌万 元（￥1380000.00），由银行直接下于甲方账户 ...
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加急，导致公积金流程远超预期，算不算违约？目前已经网签，是否可以不履行该合同，卖给其他人。另外第三条还写了按揭方式——“递件当日付首付多少，剩余房款【委托按揭服务机构协助】办理银行按揭手续。 而买家也没有委托按揭公司，而是自己去办理的。 可是合同中的条款只是——“延迟付款的违约责任： ...
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，中介是乙方，协议一、甲方委托乙方办理位于某处，权证号码为...，办理上述房屋的过户、按揭、中介费、垫资费用手续，如甲方欲贷款，所贷款项和年限以银行审批 本来这里不是问题的，现在我怕是个隐患，对我不利。其实还有个漏洞，购房合同上关于过户的费用约定原话是“在房屋交易过户中的所有费用由乙方承担”（在这里我 ...
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卖方，在买卖双方签约须知上签了字。 约定:借款人委托XX房产公司办理部分贷款手续，并提交相应的贷款材料及缴纳相应的贷款费用。 我对中介找的银行贷款 高而不认可，我能否自己联系银行办理按揭贷款 ?在买卖双方签约须知上没有房产公司的盖章和签字。 算不算是委托合同?只有买卖双方签字。 如果我自己联系银行办理 ...
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我和卖方当时都各自委托自己亲戚帮忙签订合同（签合同是中介没有让我们办理委托说），同事我缴了2万定金，但几天后中介告诉我房东不想卖了。 我找中介 合同时，中介跟我说，第二天去评估，大概一个工作日就能评估好，然后就可以去申请贷款。签过合同以后，中介就没主动和我联系过，中间我也打过几次电话，中介只说评估结果 ...
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房子有抵押贷款，就担心卖方还不出银行贷款，委托中介说能不能卖方先把款打入银行，买方看到后才愿意打款首付款，在合同上签订的日期到期当天，卖方有去中介 还贷银行，房屋是我先生的名字，当时先生在外地，当天没赶回来，中介也没有任何合同，买方也没有领取首付款至现场，故要求先生先在机场等候，别着急回来（看出买方的 ...
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房东来了，我才知道房东产权证没有做。签定合同时房东说委托中介办产权证，中介保证在35个工作日完成交易。现在房东说没钱还贷款，过了三个月了还没开始过户。 ，所产生的费用由甲方自行承担，否则视甲方违约。 第十五条、违约责任 签定本合同以后，若乙方违约不退还定金，若甲方违约赔偿双倍的定金。 若甲未按附件交易 ...
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的两倍。 房屋估价也要做高6万。 现委托中介帮忙贷款，中介介绍的人承诺可以贷下，只是要交5500活动费用。 是否可以在合同中加“无论任何原因，如果贷款发放数额无法 ）导致款贷不下来，出售方也要退还所有的钱吗？我之所以付定金，是中介给贷款的人看了，说可以贷。之后他才说有问题要活动。 另外，我估计出售方不 ...
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看上了一套二手房 整个小区房产证都没下来 打听说是开发商正在办理中 卖家有购房收据 但是卖家贷款买的房备案了 不能直接在开发商换底单了 现在我们签订什么样的合同才能安全 要预告登记么 如果预告登记有效期过了可以延长么我在办一个全权委托合同 然后公证了 合同里说明不允许单方撤销委托 能行不...
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