起诉对方不还欠款需要什么证据 -法律咨询房产纠纷搜索

买房纠纷，卖方违约不交易，且不支付违约金

，任何一方原因导致无法交易，会赔付给对方3万元的违约金。我们是在5月30号的时候联系中介确认下房子的进度，当时中介说已经还清了欠款，现在只差银行开注销证明，说就是要么等他们半个月，要么不卖给我们，让中介退回我们当初付的定金，但是卖方不支付违约金给我们，请问我可以起诉卖方和中介吗？需要什么材料和证据？...

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