祖宅地从1964年起被人抢占建宅，对方无证，我方有证，但打官司时法官以占用超过20年属于使用者为由，拒绝让其归还土地，这有道理吗？是农村祖传地，地契已在我方，对方无证。对方曾很多次带黑社会人员多名恐吓我家人，并于去年拆其部分房子建新房，并扬言，只要其房子未全部拆除，我们便不能拿回我们的地，这有 ...
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方式，上封顶即还建房屋面积对于一户只有一个子女的回迁房面积最大不超过600平方米（超过部分按评估重置价上浮20%进行货币补偿），对于一户有二个子女及 ），村民擅自新建、扩建的建筑面积不予产权置换，按评估重置价给予补偿，装修部分按评估价给予补偿，对于不配合拆迁工作，在规定的拆迁期限内，未完成签订协议拆除 ...
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这样的房子会有土地使用证 跟房产证么? 问题补充：意思就是，这个租赁期最大就是20年，超过20后，就得不到法律保护，拆迁我就得不到赔偿了，那如果再签 所有，这协议会有效么？ 我是桂林农村户口，现在的宅基地是在南宁 超过20年的，超过部分无效 这个部分是指什么,麻烦可以说清楚下么 麻烦联系我具体咨询下: ...
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我是买方因为公积金贷款放款超过合同规定日期。现我已经把贷款部分转到卖方卡里。卖方要追究超期五天的违约金。不然不交接房屋。然后要起诉。我只能协商么？...
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。在实际执行合同过程中，我们按合同条款，先将首付款几十万（超过全款的50%）以部分本票、部分POS机刷卡方式，打给中介（合同上条款是交至中介指定 只要网签有效就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解抵押之后把房产证还给房东，是否违规？上海的中介 ...
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的银行政策调整，贷款拖到现在都没有下来。不得已只能借了前先把尾款补上。正约房东去办理过户，房东以“超过约定过户期限”为由要求2025元的赔偿。当时我们全款付给中介委托他们办理贷款及过户手续，但现在贷款部分的服务没有完成，中介是否应退回部分中介费？房东是否有权利收这笔钱 ...
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开发商逾期交房还是起诉合同无效好呢？ 附：合同部分条款 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 （1）逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后交付期限 ，要起诉解除购房合同，预交律师费5000元，因为一直在找起诉的证据，现在起诉时间已经超过时限，我妈现在最好最有利自己的有哪些办法？如是取消律师起诉，我妈能 ...
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不搬离，我该怎么办？？？痛苦烦恼中．．．谢谢各位啦！ 请见合同部分条款如下： 2.2: 租金支付：叁个月付一次。具体付款日期: 每期初1-5日内 为 12 个月，即自 200 8 年 11月1日至 2009年 10月31日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。 ————但我不想他用押金抵房租，再借机 ...
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当初出资的那部分房屋的份额吗？还是作为房屋的借款要姐姐归还？因为妹妹的首付款超过总房价的50%，而且这部分出资是当初妹妹卖掉了一处房屋，吧把所有的钱都投在了这套房子上了。妹妹和姐姐是有约定的，妹妹那部分出资名义上是给父母投资的，其实是给外甥出资，让外甥将来能够赡养两位老人直到百年的 ...
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2011年买的大产权商品房，购房合同上写的是104.23平米，但是在2015年办理房产证时，实际面积是99.91平米，误差超过3%。 合同中有“本合同中所标明面积均为销售面积，最终以房管部门确权为准，房款总价随之调整，多退少补。” 请问：1、可以退房吗？2、可以要求超过3%部分双倍返还吗？...
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