2009买的商品房，之后不久外墙就出现漏水情况，物业过来看了，并进行了维修，之后都蛮好，但2014年过了5年保质期相同位子又出现漏水情况，物业还需要负责维修吗？...
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业主沟通。物业表示开放商的人正在和楼上业主谈（目前仍在保修期，有问题开发商会修理）。如今已经过了20多天，物业表示楼上说房子已经出租，要修就要赔付他家 ，并未给我的家具、财物等造成严重损失。请问这样法院会不会受理？实际上我并不需要对方给我赔偿什么，只是希望走法律途径让楼上尽快同意修复，而不是继续阻挠。 ...
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到九月初才用一下，冬天有地暖】，2015年8月初空调制冷特别差，就叫了售后来维修【保修期已过】，光换冷媒900元，给房东打电话说明情况后他拒绝承担此费用，觉得 电费水费你们也在用难道水电费也让他承担吗？想咨询一下空调加冷媒的费用由谁承担，如果我们一直租下去可能过两年又要换冷媒的话又是谁承担费用？谢谢...
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防水，天沟已经做了；想再申请两供基金维修，很多业主说，2013年动用两供基金维修过，现在还没出了保修期（保修期5年），所以拒绝签字。物业公司去年也曾组织让业主签字，我们这栋楼同意签字的仅有8户，而用两供基金维修需要70%以上的业主签字同意，8户远远达不到70 ...
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时，就发现该处有水印，当时即要求原业主予以维修，因为当时尚在开发商的保修期内，所以原业主，向物业进行了报修，但是因为当时水印是干的。负责维修的装修 再次进行维修，他们提供的解决方案也只能暂时缓解一段时间，如果需要真正解决问题，是需要重做楼上住户洗手间的防水层。而原装修公司根本就不可能采取此种解决方案。 ...
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时，就发现该处有水印，当时即要求原业主予以维修，因为当时尚在开发商的保修期内，所以原业主 ，向物业进行了报修，但是因为当时水印是干的。负责维修的 再次进行维修，他们提供的解决方案也只能暂时缓解一段时间，如 果需要真正解决问题，是需要重做楼上住户洗手间的防水层。而原装修公司根本就不可能采取此种解决方案 ...
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10年的新房子，现在厨房位置楼上漏水，找了物业和楼上，物业说过保修期了需要花钱检查和维修，楼上说这种应该是保10年，坚决不肯花钱，而且说跟他家 ？我是受害方，现在处于最为被动的位置，这个三方问题我该如何去推动处理？房子这种问题保修期到底是多久？这个问题找哪里才能定位到底是哪里漏的水呢？ 盼复，谢谢。...
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