日 我想知道这份承诺书有法律效应吗，或者怎样做到有法律保证。 还有就是这种房子是小产权房吗？忘了说了，这幢房屋有国有土地使用证，他是我们村里的几个人贷款1400多万从政府手里买下地皮建成的，这样的房子算不算商品房，毕竟是从政府拿买来了，还有国有土地的证件。他们是几个人凑钱建立一个公司，在要 ...
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这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗...
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我按揭买了一套公寓一年了，还没有拿房产证，预计在明年9月才能拿证。但是我想以个人名义用这个房子去和我朋友借钱，就说一年之后还钱（本息和），如若2019年11月24日还不上钱，我名下的这套公寓将归我朋友所有。我想咨询这样写的合同有没有法律效应？...
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下房屋（有土地证和建房规划许可证），已入住一年，购房时已交付了50％的房款，约定两证下来后再给予50％房款，现在房主说房产证办不下来，要求给予25 当做无证房屋买卖，并签订土地契约和买卖合同，请问这样的合同有法律效应吗？ 我们之前付购房款的时候是和房主的委托人进行交接，并有提供收款收据（没有签合同）。 ...
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不知道什么时候能办下来，现在于2013年底与房东签了一份合同，上面写的名字是女方的，手印也是女方盖的，没有男方的任何记录，当时有3个证明人在此，包括房东，这样 或者说现在出分证明，证明这个房子是男女双方共同买的，由当时的三个证明人签字盖手印？证明这个房子是男方和女方共同买的一人一半，这样有法律效应吗？...
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不知道什么时候能办下来，现在于2013年底与房东签了一份合同，上面写的名字是女方的，手印也是女方盖的，没有男方的任何记录，当时有3个证明人在此，包括房东，这样 或者说现在出分证明，证明这个房子是男女双方共同买的，由当时的三个证明人签字盖手印？证明这个房子是男方和女方共同买的一人一半，这样有法律效应吗？...
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老公家买了房子给我们结婚用，没有房产证，有买卖合同，是公公的名字，如果现在房子要过户成老公的名字。老公想给我一个保障，他写了一份保证书，关于婚后（如果他有外遇或者做了什么事情导致离婚，所有房子归于我的名下）签了字，我要怎样才能让这份保证书起到法律效应？...
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你好，我在嘉善买了套房，销售员在介绍和我在选房时都不能告诉我我选的房北侧厨房窗户对着的是楼梯间（正常应该就是对着个过道），在我交了定金2万后先知道 老婆的名），按的手印也是我的，这样的文件有法律效应吗？在这样的情况我还可以要求退或换房吗？现已交完首付，这种情况能草签合同吗这个房子北面窗户应该的对着的是 ...
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商品房屋买卖合同并交了首付，房开商告知可以代办30万的公积金，后因公积金管理处出具的贷款金额只能22万，因此提出退房，这时房开拿出我与他们签订的商品 违约的说明出入较大，商品房屋买卖合同告知违约须付未付款的1%，合同补充协议时房屋总款的的5%，请问这样的合同有法律效应吗？我是否只应履行商品房屋买卖合同 ...
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说我母亲违反了调理，说是跳单，让去交6000元中介费用，要不就不让住消停，这样的做法我们算违约吗？他们的格式合同有效吗？这套房子是二手房，签的看房协议签完他们 了，没有给我们。后来打电话威胁我，还说我们没有权利上别的中介买这套房子。中介打电话不说起诉我，直是威胁。我想他们的看房协议是不是没有法律效力。...
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