合同违约金是否是个人写的？如果写了违约金是已付订金的百分30 或者百分40 50这样的违约金有法律效果吗？还是说违约金不能超过多少？当然合同是是签约成功的。...
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合同已注明违约金是多少，另外在付款收据又注明有违约金，这样是否已双重收违约金？ 这样是否合法？ 违约金不能超过百分之几?...
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租了一个未建成的商场档口，已经签完合同，但合同还没给我，现在想退租金，商场不给退，请问我能退吗？因合同没在我这里，不知道合同上是怎么约束的，如果涉及到违约金，法律规定的违约金不应超过多少？...
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人却不是写的叉叉，而是写了，晚30天交房要支付多少违约金，晚了60天要支付多少违约金。我不知道他们这样做是否合法，还是我因为没经验前述了这样一份延迟 是打的XX。凡是有日期的，开发商都赔了，凡是没写日期的，好像都没有赔付延期违约金，我们很多人都是这个情况，不知道能不能声索赔偿，开发商是不是涉嫌违法。? ...
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，违约金会降到多少？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第16条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30 2.5乘以2千再乘以130%为标准，减少为6千5百元的水平吗？ 如果不会，法院是为何不会依该《解释》减少？为何不适用该《解释》？ 谢谢 ...
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交房30天，我可以退房。现在超过了30天，按合同我可以退房，开发商返还全款和利息，并承担房款10%违约金。但开发商说退房、房款和利息都可以，但违约金不承担，要的话只能打官司。 请问打官司能赔多少（这个房子属于投资用，而非自用）。按照根据实际损失适当减少的原则，之前 ...
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交房，后推到七月中旬交的房，交房是他们的任何证件都没出来，答应的违约金到现在还没给，等我装修住进了之后，发现当初我购房时他们承诺的楼下底商 才告诉我，我能不能向他们索赔我所有投入进去的钱，包括家具，家电，装修，为了装修务工，车费等等费用。如果打官司我胜诉机会有多大我的房屋实测面积已经超过百分之三，退房 ...
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同意他们换银行了，因为每次贷款需要卖房人签字同意方可申请贷款，合同上没有注明乙方不能贷款时多长时间筹集资金给卖房人。目前乙方已付首付，根据合同约定现在 下，作为卖房人我现在应该怎么做，这种情况下乙方买房者有没有违约，合同约定违约金2万元。如果走法律程序，我现在该做些什么，保存什么证据或录音。根据房产的 ...
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时间付款，按下列方式处理： （1）逾期90日以内 每日交万分之0.1违约金 （2）逾期超过90日，开发商有权解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的3 合同的，买受人应赔偿出卖人损失（包括但不限于市场价格调整导致出卖人的损失） 能退么？还有违约金交多少？ 另外公积金的贷款担保时开发商提供保证么？像 ...
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形式退房通知单，合同上说超过交房期30天后，卖房无条件退款（收到通知书30内），可卖房的人说：银行贷款的钱还没能到他们帐上，还不能给我退款，得等到银行 交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之叁的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自 ...
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