，此种情况下，解除合同的话我的最高损失是否以10万定金为限？对方如主张“违约金为买卖合同金额（400万元）的30%”的条款，会得到法院的支持吗？ 现在我还发现一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同，签订完毕并交付 ...
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合理期限内未能更正的，乙方有权要求甲方按二个月承包经营费金额向乙方支付违约金，同时有权解除本合同，乙方提出解除合同的，甲方应在收到乙方解除合同通知之 项下乙方应付的款项，包括但不限于承包经营费、经营保证金、保证金、任何费用、违约金、滞纳金、损失赔偿； （2）有权要求乙方限期纠正其违约行为； （3）甲方 ...
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尊敬的律师，您好， 我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不 时支付给甲方的人民币定金20000（大写： 贰万元）， 可抵充乙方本次房价中同等金额部分。 按揭贷款：人民币910000元（大写：玖拾壹万元）由乙方通过向银行申请 ...
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未能按照合同约定支付佣金和代办费的； 5. 其他造成丙方无法完成委托事项的行为。 （三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第 条约定的金额作为违约金 ： 1. 由 仲裁委员会仲裁。 2. 依法向人民法院提起诉讼。 第十一条 其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议 ...
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我的一处住房以一季度2900元的价格租赁给中介，租期2年，当时没注意，合同上的违约金为6个月房租，即6000元左右，现在我想要拿回房子，租期还有 6000元违约金过高，请问违约金金额是否过高，是否有相关规定能减少我的损失，多少违约金额比较合理，谢谢各位律师的解答那住房合同损失如何计算呢，我租给中介 他 ...
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第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行。 2、逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人 已交付房价款万分之5（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。但经双方约定该违约金的金额累计不超过2000元。 也就是说，不管房产公司，逾期60天内还是60天 ...
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，比如违约交房超过180天才最高支付违约金4%，而买受人违约则高达30%。 当时我不肯签合同，要求在补充协议里谈妥违约的金额和责任的划分，开发商不同意， ，原件在我手上。 对于我这种情况，我想请问律师几个问题：1.开发商约定的30%违约金法律支不支持，而对等的开发商违约的成本较小，这算不算合同法里的不 ...
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房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) ...
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二手房签的去办理产证的日期是14年02月15日,违约要承担万分之四的违约金/天*未付款，15天后我的上家可以随时终止交易并要我赔房价的20%，房价 也不能按照合同履行的，拖延造成我们支付上家违约金高达60W，问下流程或合同上有什麽机会再弥补吗？这个违约金额对我来说实在太高了.而且中介明知道我必须卖一套 ...
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你好，想咨询二手房交易金额付给卖方一半，拿到钥匙发现暖气不热，想解除合同，不买了，有违约金吗？你好，想咨询二手房交易金额付给卖方一半，拿到钥匙发现暖气不热，想解除合同，不买了，买方有违约金吗？定金3万元，房屋总价60万。谢谢...
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