尊敬的律师，您好， 我想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不 配合办理该房屋的过户、抵押权登记手续，致使该房屋的房地产权证、抵押权证明无法于本合同约定的期限内申领，从而引致甲方为乙方的按揭贷款向按揭贷款的银行提供的以办理过户 ...
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帮助房东找好了下家，并且当时答应把押金返还，签署了合同解除协议（没有明确押金怎么处理），现在出租方以我违约为理由不给押金，而且不承认说当时答应一定 以及其他费用。甲方违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应予以进一步赔偿。 2．本合同中本条以外的内容对承担违约责任的方式及金额、比例、计算方法有具体约定的，从 ...
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，是按“争议金额”提成，那我这个案例的争议金额是2万的违约金，还是我们合同约定的房款18万再加上违约金啊？这两者的仲裁费差了很多啊。第三，我如果胜诉 赔偿我违约金，或不履行配合过户程序怎么办？而对方又将名下所有银行财产转移怎么去执行呢？ 非常着急，谢谢律师朋友！请问我是不是可以申请房产过户强制执行，而 ...
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发票。20110年8月接的房，按约定应该在2011年8月办理房产证，但开发商违约，至2012年11月才办下来，现在要求开发商赔偿违约金，但是办房产证的时候，开发商把我 了，我想请问律师，开发商的违约时间是按开据发票的日期为起始日期吗？具体怎么算？张律师你好，我2008年8月买了一套房，当时付的全款，开 ...
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我是2012年底购买的商品房一套，预交首付15万元，合同约定2015年6月8号交房，现在房开商要延期3个月交房，承诺发给我们预付付款的万分之一违约金。合同上注明，如果不能按时交房，房开商会在约定交房的前一个星期告知我们，但是现在房开商没有事先告知我们，所以现在我和装修 ...
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我是去年11月买的新的商品房，约定好12.31日交房，但开发商延期交房一个月多，（说是电力公司和燃气公司的管道没有安装好）然后拒绝赔偿违约金 ，然后才能装修入住，这样势必会耽误我入住，我能不能以维修验收后的日期计算开发商的违约金？前面因电力管道耽搁的时间算开发商违约吗？如果我的房屋反复漏雨，可不可以 ...
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签订房屋买卖合同，到了约定的付首付的日期，但是不付钱，违约金是不是按照付款到期日计算，违约金怎么算的。付的定金是不是可以不还了？...
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交 我想咨询下开发商延期交房，这个违约金应怎么算？麻烦请解决一下，谢谢。 下面是合同的相关条款： 第十条 预期付款责任 买受人未按照约定的时间付款的，按照以下方式处理 履行，自约定的应付款期限届满之日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之5（该比率应不（1）项中的比率）的 ...
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我在2009年6月1日与开发商签订购房合同，并且按照约定支付房款。合同约定2009年8月30日交房，迟延30日，自次日起按日1‰支付违约金， 产权证（因我补交房款晚）我现在想咨询1、要求开发商给付迟延交房违约金的期限怎么计算？2迟延交房违约金的计算标准适用那种？3可不可以要求迟延交房产权证违约金？如果 ...
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##楼盘负一层使用权转让协议 甲方：##开发商 乙方：###（我） 一、房屋坐落与付款约定 房屋坐落于### 定金：2013年4月2日，支付3万元（大写）； 首付款： 违约金按乙方已支付房价款日万分之0.1计算，违约金自本协议第二条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付日止。 六、交付标准 七、房屋 ...
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