接受。参照《合同法解释二》第二十九条:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及 信用原则予以衡量，并作出裁决。故想通过诉讼请求法院降低违约金（个人主张赔付开发商不高于8万元的违约金）并要求开发商尽快给我退房。就此问题我想咨询 ...
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合同中约定愈期交房超过30日后，按日向我方支付已交房款万分之8的违约金。合同纠纷的解决是由双方协商，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 我于2014.9 提出诉讼，五证并没有提及。 开发商请的律师辩称：我所主张的违约金过分高于其损失，要求降低违约金。（而开发商递交的答辩书与其一些相关的证据，仲裁委是在我 ...
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丙方费用。 （3）如上述房屋出现继承、赠予、法院判决等导致甲方各个所得税税率高于1%的部分概由甲方承担，不包含在上述手写的约定内。 （4）在签 主张合同无效或解除合同，违约方不因合同是否有效均承担不低于约定违约金的赔偿责任，实际损失大于违约金的仍应承担赔偿责任。 （六）丙方负责协助甲乙双方办理房屋交易 ...
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按已付房价款的___X___%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的___X___%向买受人支付违约金。 3.___见补充协议第四条 放弃且不具有使用权。使用花园的买受人不得私自搭建封闭该使用面积，不得有种植高于两米的树木、饲养家禽等影响小区整体规划及小区业主生活的行为，服从物业公司 ...
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未满，但A要收回B的店铺，并愿意承担违约金，D要求B赔偿其转让费。问题如下： 1、B的实际损失要高于合同约定的违约金，B是否可以要求A按照实际损失赔偿？ 2 部分的损失是否也应该先归到B的名下，然后再核算给D？ 3、B除了赔偿D违约金外，其先前支付给C的转让费是否也要B承担？ 4、D是否可以要求C退还 ...
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不超过行政处罚的本金数额。2、对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。 这个30%是什么意思？？ 请问如果我要是主张滞纳金，可以按照约定得到日租金两倍吗？...
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愿意出比我高的房租租这个房子，他给我违约金就能收回我的承租权吗？我能要求他赔偿我装潢的费用和未来一年半的经营损失吗？ 他现在要求我一个月内搬走，他现在有这样的权利吗，我该怎么办？我也试图给他涨到现在的市场租赁价，但他的要求远远高于市场价。敬爱的律师，帮我分析一下，看我该怎么办，谢谢！...
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房子挂在B中介公司，被告要求增加B公司的客户具有优先购买权，若有客户出价高于原告，则取消协议，且不付责任的条款，当天A中介公司未联系上原告。 原告立即支付剩余定金，但当天被退回。原告要求被告按双倍定金法则赔偿违约金并赔偿房价上涨带来的损失，被告认为过错在第三方中介公司上。 请问这则案例涉及哪些法律？ ...
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把房子挂在B中介公司，被告要求增加B公司的客户具有优先购买权，若有客户出价高于原告，则取消协议，且不付责任的条款，当天A中介公司未联系上原告。之后 的，添加了的才是真正的合同。原告要求被告按双倍定金法则赔偿违约金并赔偿房价上涨带来的损失，被告认为过错在第三方中介公司上。 请问这则案例涉及哪些法律？法律 ...
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