执行合同过程中，我们按合同条款，先将首付款几十万（超过全款的50%）以部分本票、部分POS机刷卡方式，打给中介（合同上条款是交至中介指定监管银行）。 ，产监处的回答是他们不看我们的纸面合同，只要网签有效就可以过户。那这个网签到底是有效还是无效？ 3.我们支付的首付款超过房款的50%，中介在房东房子解 ...
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达成一致，暂时没办理房产证，集体的开放商把此物业（包括我没同意的部分）整体出租了，合同是否有效？我的合法权益是，该物业本身具备办理房产证的条件的，部分业主对 我协商；3、我没签协议；4、我没有收租金，其他业主已收；5、我能否向法院诉讼该：集体开发商与承包商场合同无效？6、我能否要求我的部分进行财产分割 ...
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支付违约是否能自动解除合同？ 2、中介不同意足额支付租金是否违约？（只同意部分支付） 3、中介不同意退房，甲方可以自己收回房屋吗？甲方是否构成违约？ 合同中同意中介进行隔断，属于违法，此合同自始是否有效？还是部分有效？如果合同无效，甲方是否可以合同无效为由解除合同？ 6、如果起诉成功，但中介是否可以以 ...
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转账48万以进行解压。但7月底房主提出房屋无法出售，因其前妻提出她有房屋部分产权，要求终止合同。中介方声称看过离婚协议，注明了房屋归房主出售后分一 是否还是算共有财产，合同是否还有效？如果我诉讼时以房主和中介为共同被告，我是否具有举证房主离婚协议的义务？ 2、如果合同无效，合同的违约条款是否也就无效了 ...
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一致，暂时没办理房产证，集体的开放商把此物业（包括我没同意的部分）整体出租了，合同是否有效？ 问题补充： 我的合法权益是，该物业本身具备办理房产证的条件的， 其他业主已收；5、我能否向法院诉讼该：集体开发商与承包商场合同无效？6、我能否要求我的部分进行财产分割？其中还有没经过同意给承租方一年的免租期， ...
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与本人签了房屋买卖协议。协议里也写明了在签署本协议前卖方已经收取购房定金及部分房款。 等到协议约定的日期时，卖方未能履行与买方进行网签。卖方代理人B称当初 卖方A（产权人）并称对房屋买卖的事情并未授权给代理人B，故买卖协议无效。 请问： 本人与卖方代理人B代签的房屋买卖协议有效吗？ 违约责任由谁承担？...
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签名，且没有书面授权姐姐为代理人（但事实上弟弟知情）。买方已交部分定金给中介（没有给姐姐），请问该合同有效吗？ 合同里在最后还写了：“一、由于产权人***暂不能到 某些原因，房子不想卖了。可以撤销该合同吗？姐姐和弟弟需要承担什么违约责任？或者说，可以以弟弟没有签名为由，说此合同无效而不承担责任吗？谢谢...
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我们这有林场棚户区改造项目，国家投入部分资金（个人再投入一少部分）为林场正式职工盖楼。政策规定五年内不允许买卖，可房子没建完就已经有很多 房户已经出让了所有权和使用权，再要项目资金这种做法合理吗？这样的合同有效吗？假如合同无效，处理时能否考虑违约责任及买房到现在的房屋增值？谢谢！-----实在不好意思 ...
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我们这有林场棚户区改造项目，国家投入部分资金（个人再投入一少部分）为林场正式职工盖楼。政策规定五年内不允许买卖，可房子没建完就已经有很多 房户已经出让了所有权和使用权，再要项目资金这种做法合理吗？这样的合同有效吗？假如合同无效，处理时能否考虑违约责任及买房到现在的房屋增值？谢谢！-----实在不好意思 ...
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交1万购房定金 2，余款支付方式：“过户前付首付款用来甲方解压房产证，银行还款，余款在过户当日一次性付清”引号部分为手写原文。 请问：要求卖家过户前先帮卖家还银行贷款是否合法，如果不合法，合同是否视为无效。 合同有写：甲方保证此房产权清晰，房产证在银行抵押的 ...
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