签订正式合同后约定办理贷款，并且按照合同规定，我三个工作日内首付款到位银行保证金账户，但是两个星期后银行告知贷款审批未通过，所以中介跟我说要换个银行办理贷款，期间房东同意并且从新签订了监督支付协议，而后我按银行规定时间内交齐贷款所需资料，并且首付款按时到位，但是一个星期过去了，房东告知我如果月底 ...
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。 三、各方意见： 卖方抓住买方未在2个工作日内将首付款汇入中介指定银行保证金账户这一点认为买方已经违约。如要求卖方继续履行合同，则要求买方支付3万 意向； 中介认为贷款出现问题为正常情况，可以重新签订相关文件以更换新的指定银行。中介已劝说卖方继续履行合同，无果。中介将出公函通知买卖双方重新签订文件 ...
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代理方提供的保证金账户,10天后将剩余的52万打入代理方提供的保证金账户,待三证办齐并交房后,将剩余的52万付给乙方. 合同补充协议: 因为卖方需要还清银行贷款才可以办理三证过户,所以在代理方的协调下,买方轻信了情况,将上述合同约定的付款方式改为先将100万支付给 ...
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常律师您好！我简单描述下事件：我在开发商买房，用开发商指定的银行贷款，银行改革放的房贷是放款到开放商保证金账户（没交房前开发商不能动用），我贷款状态已审核通过等待放款，开放商通知银行让银行撤销房贷申请，让我换银行，请问我有权利坚持不换银行吗？因为换银行贷款利率上浮了5 ...
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买房人付了２０万左右的首付，后期分期付了３万多，总房价７４万左右，经过银行催收，买房人联系不上，从房地产保证金账户划扣了，现在房地产公司想解除合同，收回房屋，该如何处理，以及相关的法律适用问题，最好有法条依据那种的，求各位律界高人指点！...
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我是购买方，我在今年五月签订了一份二手房购房合同，房主是按揭买的房，银行贷款还没还完，现在问题是合同上没有标明房主交房期限，只是写明“卖方取得全部房款当日卖方交房至买方。”我在签订合同之后就把首付款交到了中介的保证金账户里面了，而现在房主可能由于资金问题有无限期拖延交房时间的迹象，那现在我 ...
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