套商业用房，当时与开发商签了五年的返租合同，因我的房子是贷款买的，合同中回租租金的支付是这样写的“选择银行按揭贷款的，在买受人付清银行要求支持付的 我在替开发商付违约金（因租金高于还贷款），我若追究开发商的责任，能得到多少赔偿？要是我停止月供，银行会追究开发商的责任吗？ 谢谢！谢谢律师们的热情解答！ ...
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看了套二手房子，有房产证，但是因为开发商建筑超出红线外用地，导致土地证迟迟无法办下来（07年的房子至今），这样的房子有保障吗？可以过户吗？能申请银行按揭贷款吗？...
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律师好！我有一套按揭贷款的房子，在房子还没有交工的时候我就给转卖 了。因为当时买房子的这个人是外地的，在我们这里不能办理贷款，所以就付给了我首付的钱 我又买了一套房子，想要贷款的时候发现我有好多次的违约记录，银行就不给我贷款了。请问这样的情况下我可以要求买我房子的人对我进行赔偿吗？或者我可以要求要回这 ...
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盖章，交给他们的晚了。违反了合同最后附件里的规定。 附件四补充协议：第一条：买受人选择银行按揭贷款方式支付房价款的，应在合同签订之日后七日之内提交真实合法的 算是违约4个月，不是六个月。 如果我现在追究，他们能解除合同吗？如果解除合同，我岂不是房子没了，还要交违约金？ 如果我追究违约金问题，是不是要先 ...
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炒房的人几个月以前买的，已经找不到房产证所有人了，贷不了款。请问我现在办不了贷款，不能买房，能叫炒房的人退还我的定金吗？谢谢！ 急急急！ 一份委托授权书，原房主委托授权炒房的人售卖这套房子，经过公证处公证的。但是现在银行信贷部这种公证委托的形式不能申请按揭贷款。而炒房的人叫我去信用社办装修贷款，说可以 ...
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万购房尾款的支付时间（当时我们当地即宁国还没有出现银行按揭贷款国家实施控制的消息，所以我就在口头上问中介方多长时间能办好我们这比交易，拿到全部房款，中介口头 我又说“现在要么就是解除合同，要么就是我要拿到12万购房尾款”，买方说“要买该房子的，那我就向朋友借，6月11日来宁国把12元支付给你”，并且要 ...
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我在签合同后在别处买了一套房，交了押金3万，现在因这个合同的房子卖不掉，耽误我买的房子，请问我能追究中介的责任吗？最后一句是这样写的，：银行按揭款中介担保 年大年三十前付给甲方，我在别处购买一套房产，就因为这个合同终止，导致不能付清全款要办理银行按揭贷款，需要多付5万多的利息，这个钱我可以向中介要吗？...
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您好！我买的二手房已经过户，但按揭贷款时银行因指标用完，现无法贷款，当时卖房子的人和中介约好了限时不能贷款的话将由中介垫资。现中介提出无法垫资 实在无能为力。现因为房子已经过户，相关费用花了将近1.4万，如果我现在不想买房子了。退款的话。首付以及定金，以及再次过户的费用，甚至我之前过户的费用能索赔吗？...
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由于父亲年纪已大，无法办理按揭，由我名义向银行申请按揭贷款。但是这套房子是孩子买给父亲的，请问这样子的情况下房产证能只做父亲一个人的吗？ 注：不需要“建议咨询XX部门”等答案。之前签订的购房合同上只有我的名字，会影响做房产证给我爸爸吗？...
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期房过了合同约定交房的时间3个月，迟迟没交房。我现在想退房，去年5月份交了首付50%，余下的银行贷款的，现在还贷一年多了，我能再退房吗？我想另外买新的房子，那个贷款手续怎么办的啊，是还要再结束贷款，然后再重新申请贷款吗？那我是损失了一年多的利息吗？...
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