拆借，现在房子卖了对方愿意承担银行贷款清偿，目前需要去金融机构把房证取回，但是金融机构需要一个担保人为其担保，请问担保人都需要承担什么法律责任？ 二、以本人 朋友贷款买的车，现在车辆去向不明怀疑进行了民间的抵押贷款，最后半年需要自己去偿还车辆贷款，请问6月份贷款还清后，我有权去追缴车辆对车辆进行处置么 ...
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180W，现在市值跌价估计最多市值160W，带有105W按揭在付！ B欠我100W，已做抵押他项权证！B在给一笔第三方银行贷款做最高额担保人！写明用财产抵押并未做房产 ！ 首先不是B不肯还钱或不愿用房产偿还！我是担心，第三方银行会不会有什么银行特有的权利侵占了我的合法保障和合理受偿权。 会不会出现，这 ...
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完开始算的，也就是说从11月16日开始我的等待就算白等的。这样我也没有什么证明，只能算自己没有好好看合同了。 另外，我们签的合同中有一项违约内容 银行确定的还款日期当日或之前，还清按揭银行贷款。甲方领取其它权利证后及时办理抵押登记注销手续。 我感觉是不是应该是我先去申请贷款手续，通过之后卖方采取办解押 ...
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,待三证办齐并交房后,将剩余的52万付给乙方. 合同补充协议: 因为卖方需要还清银行贷款才可以办理三证过户,所以在代理方的协调下,买方轻信了情况,将上述合同 将100万支付给代理方的账户,然后由代理方监督下偿还银行债务,并取得房屋他权证,抵押注销表和贷款结清证明后,交给代理方,由代理方办理房屋产权注销 ...
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买的（按揭贷款）。2014年1月1日交房，2014年6月领证结婚，房地产权证开发商拖了一年多，2015年7月房产证到手，房产证上权利人写的我自己的名字。 我媳妇同意吗？（如果需要，需要她做什么）。请律师专家给解答一下，非常感谢！付首付的时候（2014年12月）我个人与银行签的抵押贷款合同，每月等额还款 ...
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的贷款一直由男方在还。现在两人离婚了（离婚时房产证没有下来)，现在要领房产证，需要出示双方的身份证，但女方拒绝提供，理由是要男方在房产证出来之前不要让她的名字出现在房产证上，和她没有任何关系了。但咨询过房产局和银行，说抵押信息和贷款信息都更改不了。现在应该如何处理这件事？是否只有通过法院起诉这一 ...
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我想购买A一处猪舍，只购买地上建筑物，土地是租赁B的，排除土地租赁风险，还需要注意一些什么问题？ A欠下很多外债，包括银行贷款私人借款及高利贷，这个猪舍会不会存在抵押问题？（此猪舍无任何合法手续及证件，当地的猪舍基本都是这种情况）。他口头承诺 ...
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房地产公司所销售的商铺价值一百万，业务员说不动产登记证上也是写一百万，现在你只需要支付二十万，十年后该商铺就是属于你的。在此基础上我与开发商签定合作合同， 激交，开发商承诺十年期间最快提前三年帮你还清银行贷款，还清后立即使用不动产证以我的名义抵押给银行，抵押期限为七年，所得的资金归开发商所有，七年到期 ...
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不动产统一登记，一刀切，房产证和土地证 两证合一，缺一不可。 这种情况的发生导致银行拿不到产权中心的权证证明，不能抵押贷款；咨询房屋交易中心回复两证缺一不可，也不能退件；虽然政府网络公开说有什么过渡性政策等；后来打市长热线：回复也是需要土地合法，才能完成交易,还说叫自己去走 ...
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我们住的房子是婚前老公贷款买的，房权证写的他一个人的名字，现在已经抵押在银行了。请问，现在能否拿着结婚证去办理房权公证，写上我们两个人的名字？需要走什么程序，准备什么资料，需要花的费用是多少？...
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