如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 下面是合同中的部分 因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约，即按买受人逾期的违约责任处理。 第七条 买受人逾期付款的违约 ...
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的问题，贷款批不下来。我打电话给开发商，说明情况，想退房，但是开发商说我这样做算违约，要交房子总价的10%作为违约金。 购房合同里面有提出，不归属于甲乙任何 一方的原因 而造成的银行贷款办不下来，这样不算违约。我的征信问题算是我的原因吗？ 但是，签订合同之前，开发商也知道 ...
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不够，暂时办不下来，本着友好协商的精神，我也没有过多责问，多次短信希望银行能尽快把贷款办下来，不要出什么差池。 一拖又是半年，交行业务员通知地产商什么授 ，猪八戒倒打一扒，威胁让本人来承担违约责任，天理何在！ 本人对贷款业务非常不熟悉，仅跟地产和银行业务人员有联系，信息闭塞，未尝想到开发商方面如此欺诈 ...
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并要求退还所有购房金吗？这算我违约嘛？ 2：我想请问下各位律师，因为我还有欠购房款，但是合同条约有定余下欠款要等到银行放贷后付清，在银行放贷期间我能先不付余下购房款嘛！我是否仍有权力继续履行合同条约，余下购房款须等到银行放款后付清！ 由于本人是一个普通工作者，现靠自己之力无法付清余下购房款，须借助 ...
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贷款），我若追究开发商的责任，能得到多少赔偿？要是我停止月供，银行会追究开发商的责任吗？ 谢谢！谢谢律师们的热情解答！ 你们说的三个合同是存在的，但是在返租赁合同中，没有写违约赔偿这一条，能否按银行与我签的贷款违约的比例来要求开展商赔偿呢？ 谢谢！...
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，放不出款让我们等着，一等就到2018年了，这一年多房价也比较波动，我们现在就想尽快解决，银行这么一直不放款我们总不能一直等着啊，现在要是我们提出不买了需要承担违约责任吗？如果就这么等着银行迟迟不放款最后是不是还要算我们违约呢？首付款和差额我们都交了，到现在 ...
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贷款6月20日肯定下来了买卖合同规定超过15天，房东可以解除合约且赔偿房款的20%，银行审批贷款是按正式合同执行的，现在由于他们行长出差，贷款合同要等行长回来盖章才能执行 我说该协议没有法律效应的语音我有保留，能追究中介的责任吗？ 房东自己有买房，7月底要付尾款的，所以他的意思是我间接造成他也违约了。...
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是口头说过的。中介说没问题，但是合同未提。现在到底算谁违约？我正准备起诉中介没有购房资格我去哪开证明？房管局会给我开证明吗？银行流水算证据吗？谢谢各位律师，希望能说的明白点吗？我需要去哪里开证明？或者说去哪采集证据？...
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通知我们说不能放贷，只能重新补交材料贷款9年。这样我们还款将近增加了一倍，就买不起了，想问这种情况下算我们违约吗？首付款还能要回来吗？谢谢回复！刚刚问了一开发商，说尽管是银行承诺的没贷款下来，但是没有书面协议，只是和银行人员的口头，而且银行一般是不会承担 ...
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完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日，甲、乙、丙三方于贷款银行完成面签；当日，乙方同时将房屋首付款中一部分转账给甲方，首付款中剩余部分 买该房屋的； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1、 甲方算是根本违约吗？乙方以此为由可以单方面解除合同吗？ 2、 当时补充协议只是说是，承担相关 ...
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