去年开发商在未取得预售证的情况下，与我签订房源确认书并收取确认金，合法吗？能退吗？后申请退款，开发商同意，但迟迟未退，对此法律上有规定吗？（确认书上未对确认金有约定）确认书及收据原件已被收回，给我了一份复印件，但有当时销售人员的签字及指模，这能成为证据吗?此类情况有起诉时效吗？...
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只是填了身份证资料和电话，还没现场签定购房确认书，没有签名，没给钱下定金，本来想过两天再过去下定金，销售就说用1千块锁住单位。突然有事不买了，却说这已经是当作下定了。身份证资料是直接拍照给销售的。图片上有完整的身份证...
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一楼盘，交了1万元定金。有些原因不能去签合同了。 原因如下： 1）之前销售人员提到公摊10%但实际合同中的公摊是14%。2）合同里并未提到赠送花园 。总之，因上述原因，这套房子老公认为不能去签合同了. 请看以下的房源确认书，里面没有就定金一事做出约定，请问是否可以申请退回定金呢？非常感谢! XXXX城 ...
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签合同的时间，不在约定时间签订合同定金优惠金不予退还。后来从旁人了解到这是无产权的商铺，销售当时并没有告知这个情况，请问已经签订了使用确认书可以还可以退还定金吗？...
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期房交了定金 ，只签了商品房认购书拿了张楼款收据，现在七日要交首付款应不应该换成房屋购买合同或者商品房销售合同，口头约定交房日期可以吗？ 七日内就要付首付，付首付时仍用房屋位置确认书协议可以吗，付首付时开发商不给签商品房销售合同吗？...
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刚签的商品房成交确认书，不想买了。20W订金能退吗？ 合同违约责任：接到甲方通知后7日内签订商品房买卖合同并办理按揭手续，如果接到甲方通知但在规定的时间内部办理按揭手续，或因乙方的原因，条件限制而导致按揭贷款不能办理的，后果乙方自负，甲方有权收回商品房，另行销售...
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小姐的说法相差太多，当时买铺时，我们本来就觉得49平有点小，跟销售确认实际商铺面积情况，销售当时说大约9米多长，5米左右宽，没有提过还有17平方的公 吗？目前我认为能用来说的2点：一是开发商交楼延后太久，二是认购书没有注明公摊面积这项非常重要的内容导致我们错误的决定。期待专业人士帮忙指点迷津，万分感谢 ...
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后来就说“给你三个月的时间筹款”但是以为是收利息的没有回复她！但是跟中介以及现场销售一直谈都是免息垫付1年1成首付！因为但是比较乱，然后就说先去申请 定金，付了1万，第二天补了1万块，但是没有签订认购合同！只有一份”房号确认书“上面有补写了一点”申请垫付1成首付，如果申请下签合同，没有申请下来退定金' ...
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房交易流程，但是产证的办理必须是所有现金钱款汇款至公司账户，贷款只需银行确认书到达公司。才可以办理房产证。 该公司为房地产开发公司，我们作为二手房买方不 ，可是这些一手房操作流程都是对二手房买家无理的…这该怎么办该公司本身就负责销售，开发，新楼盘，…在上海有多套这种年代久远的尾盘，但是开发商已经把大 ...
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现将购房手续存疑问题总结如下：请各位律师赐教！谢谢 1、认购款转账前，新密银基房地产有限公司销售人员未向我出示任何书面协议文本，未知、未见、未确认房屋认购 销售人员发来委托模版）？ 3、银基公司销售人员未经我允许和委托，私下操作代我在认购书上签名（我与委托人沟通，确认现在签订的购房协议上，我的签名并非 ...
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