和房产证是否受法律保护？我家是城镇居民。1999年购买了一块集体宅基地。集体土地使用证和房产证齐全。宅基地的集体土地使用证和房产证持有人已变更为本人。请问专家律师，现本人持有的集体土地证和房产证是否受法律保护？现卖方要要回宅基地，在法庭上本人的集体土地证和房产本能否发挥它的维权效应？ 万分 ...
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集体土地使用证,请问是否受法律保护。如果遇到征收是否能够算是合法建筑。我不是农转非户，集体土地使用证是应为之前因九几年为拆迁，选择的划地安置，但是办下来的 是父母办的这个事，所以具体情况也不是很清楚，如遇征收的话，城镇居民拥有集体土地使用证是有受法律保护，还有是否和村名一样可以申请重建和改建房屋。我的 ...
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小镇规划小区的单间式集体土地使用证可以过户吗？已有集体土地使用批文和规划证了。刚刚问了下地方政府的个别工作人员，他们回答说可以通过国家征收等什么程序可以转换成国有土地就可以转户的，不是知道是不是真的，现在想在这里请教下各位律师规划小区的土地使用证基本都是国有的了 ...
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房子居住后，就把这两间房子拆掉了。院子也就给我家种地了。 在92年政府办集体土地建设用地使用证时这块地就划到我家的面积上了。伯父家同年在他的另一处房子 证。也就是在90年以前拆掉的那两间房子的房证。 我想请问律师：我家的集体土地建设用地使用证，和他掌握的那个老房证哪个有效？ 我要起诉应该告他们三家的那 ...
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姐姐有一座四层的楼房，是集体土地，位于农村，已办有土地证，没房产证，她把一层的其中一铺位赠予给我，请问可以办理相应的土地使用证吗？可以过户吗？我们都是农村户口。可以的话可以办房产证吗？姐姐已办土地使用证10年，土地性质是属于集体土地。...
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四第15个年头.现在我想买下这个厂房.请问我要如何操作才能规避风险.更正下: 土地是房主向村里租的,租约是30年,今年到了第15年.厂房是房主在租的集体土地上自己造的. 我想买这个厂房,现在就涉及土地租约问题,厂房买卖问题? 该如何操作才能规避风险?...
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“农村私人建房用地呈报表”与“集体土地使用证”有出入，哪个具有法律效率？建的房与1996年“集体土地使用证”图示一致，当地镇政府拆违过程却强词夺理按1993年“农村私人建房用地呈报表”上的图示来记录成违章房，他们触犯哪个法律的什么条款？我该如何维权？...
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我母亲是1989年嫁到我父亲那个村，当时分配了集体土地，就是一户多少人，按人头计算。2004年我母亲从农村户口转成了城市户口。我想问村里集体 通知，我觉得我母亲利益收到了损害，我该如何维护权益？） 不属于村集体户口，无法分割，但是土地跟土地受益人是我母亲的名字，我该怎么办，怎么才可以得到属于自己的利益 ...
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分出来，可是分户口要本人有房子才可以分，想请问一下各位专家如何办理？还有就是那间没有集体土地使用证的能不能可以不可以以申请下来。问题补充：我家在农村！2间有集体土地证的一间是1993批的，一间是2001年批的，新的一间是2005年建成的...
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十年代在自家的房边向生产队买宅基地5分，明确用于建房，现在部分已建房，部分闲置，政府现要动员拆迁，这土地及房产怎区别，应作国有土地呢还是集体土地，赔埙有区别吗，谢谢指教。...
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