农村老房子马上要开发拆迁了，这个老房子很大 我爸继承4分之一没有房产证 土地证什么的 什么都没怎么办？如果需要申请要谁去申请呢？还有田地， 我只有农村集体土地承包证书 是70年使用权 至今为止还有10多年的使用权，如果当地政府已经同意开发商进行开发正在征收土地，请问如果我转承包出去需要签订合同使用年限 ...
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合作建房合同 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲、乙双方经充分协商，一致同意以甲方合法拥有的土地进行合作开发建楼房（以下简称本项目）， 甲方配合时，甲方应积极配合。 第二条 合作项目土地概况： 1、合作项目土地是位于 ，土地使用人 ，集体土地使用证： ，使用权面积为 平方米（最新宗地图确认 ...
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交房款10%的违约金，而且购房合同上的违约金继续有效。今天是2012年12月31日，开发商还是没有交房。网上询问滨州市住建局后，答复如下：“清江花园”房地产项目系在集体土地上开发建设，土地未经挂牌出让，并且未办理相关房地产开发手续，属违规项目。该项目所建房屋私自对杜会销售，不能 ...
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集体土地出让开发的商业楼盘情况下，2011年1月我们与临安一个集体村委会签订了购房意向书并交了25万元的购房定金，楼盘总价70万元，当时该楼盘还没有取得 年11月，楼盘取得了预售证，但利率、首付款比例上升，房价下跌，村委会逼着我们签正式购房合同，想退定金退房，找开发商不同意，说是村委签得合同，村委 ...
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在县城买的二手房子有五六年了证是集体的，开发商说是土地是在地税局家属院的地皮开发的，买的时候只是签了购房合同因为是集体证没有个人房产证，房子买了五六年了房产证一直不给办，开发商也是推诿，请问该怎么办？...
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都跟他很熟。承诺书如下： 承 诺 书尊敬的客户： 我XXX在XXXXXXXX(地址）开发此块地皮，并建成一幢集酒店、餐饮、住房为一体的商业楼，现将此 需沙石（沙石费房主付）。 承诺二：我方已在国土局办理（XXXXXX）地皮的集体房产证，同时承诺最低于2014年4月30日之前将各房主的个人房产证办理妥当 ...
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我想问一下政府开发，在集体土地上以新农村建设的名义建的楼属于什么楼，小产权，还是经济适用房 我交了一半款，没合同只有收据 ，可以退吗...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 3．《消费者权益保护法》 第八条 “消费者享有 》 第三条 “商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房 ...
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一：此时买来的1.5亩地属于集体还是国有？问题二：将来的土地使用证能否过户到我名下？问题三：村上统一招标每平米1540元修建房屋，施工合同由谁和施工方签定？若我签，村上肯定不行，若名义人签，房屋产权的问题又怎么解决？问题四：我和名义人应该签什么名称的协议？（开发协议？买卖合同？转让合同？ ...
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我爸妈在老家看上了一套房子，房子是政府开发占用土地赔的安置房，现在户主想把这房子卖给我们，并且要全款付清，户主暂时是没有房产证的，但是如果买他的房子的话会签合同并且到公证处公证，把户主所有的名字改成我们的，房产证说的是以后集体办，这样可靠吗？...
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