，只想要这块地，是不是只要拍卖就可以了？那是否要先转化为国有土地才能出让取得使用权？？ 另外，《物权法》第五十九条第二款规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的 ...
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”；二审查明“公安局......《征地协议书》所载四至并不包括”我的土地，该局建房“占有该地并未依法办理取得对该地使用权的法定手续”，从而以（1998）*行终102号判书，判决维持一审撤销3504号证的原判。但因该二审判书谓我的1988年非农业用地清查后所颁发的《建设 ...
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六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 并没有明确禁止非同一集体经济组织成员之间购买宅基地及房屋，只是禁止将农民集体土地使用权用于非农建设。同时，从《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四 ...
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，被告户籍性质为非农业户口，户籍所在地为天津市汉沽区四平里。原告在小王村村民委员会分配的宅基地上建造了房屋共5间，并取得集体土地使用权证书。2003年 协议，双方约定原告将坐落于天津是汉沽区大田镇小王的房屋5间(用地面积198.37平米，建筑面积60.95平米）卖予被告，价值总计人民币14000元。 ...
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