购买二手房，房屋为顶楼复合式，楼下156方，楼上150方。楼上为赠送面积，房产证面积为156方。房屋楼上漏水比较严重，房东口头承诺房屋漏水物业可用专项的 1 中介的要求合理吗？ 2 购房合同为中介拟定，相关漏水的事情未写入合同，中介是否需要承担一定责任? 3 购房合同一式三份，房东、本人、中介各执 ...
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长沙一处顶楼房产，06年买下，一直闲置。 今年准备装修入住，发现墙面及天花板顶角渗水，墙面多出开裂，找物业公司，以超过5年保修期为由，要业主自己 、垃圾清运费等相关费用都有缴纳，房子也从未使用，这是明显的房屋质量问题，请问也需要业主自己买单吗？物业公司作为管理方，一点责任都没有吗？同时，开发商对于过 ...
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则表示，如果有露台屋面的维护责任也应该找租户，而不是业主（漏水时是出租的）。 3,4,5楼业主和物业经过3次协商，目前没有丝毫进展。 请问这种情况下: 1. 损失应该谁负责？物业？5楼业主？5楼租户？公共维修基金？ 2. 3楼的损失应该由4楼负责么？ 3. 公共 ...
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