：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容问题没有订立正式合同。 在网签合同时，还要签一个 才行。 还有一个问题就是：交了定金几个月以后，开发商已取得了预售许可证，对开发商而言，取得 预售许可证之前收的钱在取得许可证之后可以转为合法的吗？...
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你好，我在七月份浙江平湖跟开发商签了一认购书，当时他们没有预售许可证，但上面没有盖章，说是半个月后签购房合同，以后一直拖，不开盘，到11份，现在 给我们，如果这样，我去告他们，能把房子卖给我们吗，或者双倍赔偿金，加上损失费呢 如果起诉，我们能获得什么利益 确定预售许可证已经下来了，开发商一直拖着不开盘...
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没有预售许可证的房子交了定金能退？交了20000元的定金，从网上查的没有预售许可证，这个定金能要回来？...
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开发商无商品房预售许可证，但是其他4证都有，让先交1万定金，然后7日内交10万元，这个10万元不知道是啥说法。然后等楼盖到3、4层的时候再把余下首付付清，现不知该如何是好现在还没有开工说是下面有电缆，已经交了1万定金。如果没有那个预售许可证定金能否要回来？如果继续购买的话，放心么？？...
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8月份我交了28万的首付买了一套北市区国福现代城的房子，当时并没有预售许可证所以没有签什么合同，就只有一本购房护照，到了今年4月份我实地去看了这 还能站住脚吗？ 我能要求他们连同利息一并退还吗？？我填退款申请表的时间是在拿下预售证之前并且当时连我在内是3户人家一起填的 如果打起官司来这能站住脚吗？如果 ...
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一层。协议中也无逾期赔偿的条款，广大业主希望开发商加快按照合法手续尽快办理预售许可证，并明确逾期责任及约定赔偿条款，不同意开发商现在提交业主贷款材料，而 在业主签订协议当日，只要求缴纳首付款并未同意业主提交贷款材料，而是要求在取得预售许可证时再提供。到现在（15年底）开发商说根据所签协议，根据房号不 ...
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期房有预售许可证，但是没有"规划许可证和施工许可证",预售信息在保障局网站上也有公示，请问这种预售房有什么隐患吗？没有"规划许可证和施工许可证"，他的预售许可证为什么能批下来？...
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了一个预售的套房，该楼盘正在打桩，就交了50000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“该幢楼套房的定金， 个字,并按有开发商公司的印章”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因经济原因供不起该房，我要求退还我的定金，但开发商不退 ...
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已经盖好了，看着自己交了18万的房子就是不给，挠头呀。 现在开发商还是哪个预售许可证，上面写的是1#楼，但是我去房管局问了以下，说开发商私自把12层单 -11改为1-12，那么12楼可以卖吗？我签定的商品房预定认购书有效吗？商品房预售许可证可以只办到1-11楼吗？还是一办就是一栋楼的？他现在已经盖好了 ...
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开发商的预售房无预售许可证属于正常销售么？如果定了会有什么风险？合同合法吗？再没有预售许可证的情况下，如果订房，订金可以退吗？...
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