租赁合同为3年，房屋为商用（饭店）。三年租金11W。没有违约金约定，没有关于拆迁解除合同的约定。现有开放商想要开发，我方暂未与之签订开发拆迁 至拆迁，如选择产业置换，那么房屋将继续租与承租人。可是承租人要我方赔偿装修费用（合同未约定），搬迁安置费，最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够 ...
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第5年的使用期。（房租是一年一交）我现在的问题是原饭店店主租赁的房屋我不准备租了，我和房屋出租方说明了我不想租他房，他说租赁期是5年的问题，我想问的是我是否可以不履行他们之间的合同？这样会有什么法律后果吗？...
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我们小区开发商将小区内部地下车库租赁给该小区一楼商铺饭店使用，合同期限为20年，但是由于小区内部车位紧张我们小区业主想要求开发商将小区车库收回归还业主自有租赁，请问该开发商与饭店的租赁合同20年是合法的吗？...
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我从X那兑了一个饭店，X不是房东，他也是从别人那租的店面,他跟我签了一份房屋租赁合同，现在房屋快到期了，我不想开饭店了，我把饭店里的东西都收拾走了，他要告我，我想问下我们之间签的合同有法律效力吗？我当时在合同上签的名与身份证和户口本上的不符，这样我们打官司能赢吗？...
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我自2011年2月1日承租河南商丘一处房屋用来经营饭店生意，房租为20万一年，后九年每年按5000元递增房租。合同签订年限为10年，房租一年一付，我已预付 5月1日时我决定不在此处经营了，要求房东退还我部分房租，房东不同意，并且说如果我想解除租赁合同，需在多付一年房租给他，然后他才解除合同，说是我违约 ...
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本人1年半前转让了一家饭店，花了有60万，因为房子属政府部门所有，其委托管理公司对其物业进行管理，我于管理公司签定了2年合同，因为管理公司考虑房租问题其当初只肯签订2年，因为管理公司管理年限到2018年底而且管理公司也答应2年到期可以续签，现在管理 ...
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在我家旁边建设，并要占用我家房屋。我家有房产证，后来谈判没有达 成一致。医院私下与村政府签订土地租赁合同，把饭店建设用地都租给了医院！后来，村政府就不再收取我家的土地租赁 费用，说法是医院给交。但是我还是每年向村政府账号打钱。然后每次他们都给退回来了。就这样过去了 ...
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我在2010年通过转让租赁了一个饭店，当时和房东说好的1年一交房租，干了将近5年了，中间房东涨房租，在生意不景气的情况下我都照交了，而且 想咨询一下，这种情况下，我当初的转让费房东是否能补偿，房东是否能收回房子，我们当初没有签合同，只是口头上约定房租一年一交，我年初刚交的房租，希望能给我解答一下，谢谢 ...
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本人去年租赁一栋楼，与房东鉴定的是十年合同，房租是分期缴纳！前四年一次缴纳，后每三年一次缴纳！此楼我接手后已经对其进行了简单装修，包括水电基本设施等！我在一楼现在经营一家饭店，其余我已经转租别人！现在问题是房东欠信用社资金还不上，信用社对于房东此房产要进行拍卖，好像已经在 ...
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我在北京找一门面做饭店，已经做了3年，房租是3月一交。3年前我向房主要求签一份合同，可是房主说他的房子是违章建筑，签合同也没用，房主说只要我这不搬迁，你就一直做，直到搬迁为止，所以我们就这样没签合同。可是现在这并没有拆迁，但是他让我搬走，说给我一个月的时间，他也不赔偿我的损失，这样合理吗？...
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