关于杭州某小区一间商铺租赁有效性的法律咨询 事件概况： 14年底竣工交付的杭州市西湖区某小区一间临街商铺，面积96.63m2，本人与妻弟于2016年共同 。 因开发商原因造成合同签署滞后约一个半月，故销售口头承诺协调租户将2017年3月份起的租金支付给本人。（当时本人为开发商工程技术条线员工，2017 ...
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您好，我想咨询下关于房产的事，我今年3月份在中介买的美景天的二手房，但是没有房产证，然后只是口头说五一能办下来，合同上没有明确写具体时间，但 万就让我们入住但是我们心里还是放心不下，是不是应该去公证下，或者重新写份有法律效应的合同，本身不太懂这方面的问题，不想再次受骗，想咨询点相关法律知识祝您的问题 ...
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我也有一个问题想咨询律师，我今年3月份在蜀山区和朋友共同出资首付购买了一套房子，房产证还没下来（已经备案），房子也没交付，合同我是房主她是 出的那部分钱给她，以后按揭我一个人付（本月已经自己开始付了一次）。 为了利用法律保护自己，让房子成为自己一个人的，这样按揭交的也放心，本来想通过开放商改名字，开放 ...
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于2012年9月开发商拿到预售证可以签订购房合同时交完。我想咨询下我这种方式是不是风险很大。有没有法律可以保障我的这种交易方式。因为我现在在老家。还没到深圳。 放心。想和房产商谈。我想在今年9月份可以签购房合同的时候一次性把房款付清。房产商要是不同意的话我就不想买了。但是我想知道这个3万的定金可以退不...
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违约金按照万分之三计算。购房时，购买房建筑主体已基本完成，后续该小区陆续建设3栋高层，据说房产商因资金问题迟迟不能交付，商洛市城建局多次协调，最近一次 如果不能解决，想法律手段解决，如何操作。 备注:该小区在2013年2月至2014年4月，仅有几个工作人员施工，房价陆续降价，今年6月份，普遍降价500 ...
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工作人员请求领导后说，办理了产权交易后就不能办理房屋抵押了。我们从6月份开始办理公积金贷款业务，所有程序都是严格按照公积金管理处的要求办理的，怎么都快 首付款证明；3、房屋过户；4、和担保公司、委托银行签定相关合同；5、到不动产权交易中心办理抵押手续；6、公积金委托银行放款。 咨询相关的法律人员，目前 ...
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年年底交房，可是房子却只盖到7层，从去年到现在一直停工，今年3月份以来，业主们已多次找售楼部和沣西新城房管局反馈，可一直无任何 条明确规定：严格落实商品房预售许可制度。房地产开发企业要严格遵守国家商品房预售管理的有关法律法规规定，依法取得商品房预售许可后，方可开展商品房预售活动。未取得商品房预售许可的 ...
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套商品楼房，在购房协议中明确房号为22号楼15层18号房间。没有其他关于房号约定。定金1万元。2011年7月签订正式购房合同的时候，合同写明房号 “那是不可能的，只能两个方案，一/签订1515号房屋合同，二/退款”我咨询房管局工作人员，工作人员和我解释房号原因“房管局2010年12月在查看开发商提供的 ...
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