月不缴交利息的，视作违约，她同意将在同一楼层上的2套商品房中的1套用作借款抵押，双方订立了书面借款合同并盖指模。但是，这位朋友在借款后，只 去世后，她跟家里人来公证处办理了房产分割继承书（由于2009年苏女士的房产证还在银行抵押，没拿得出来），所以现在要按原来办理的房产分割继承，将苏女士的房产证进行 ...
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我与甲方在签订《借款合同》后，甲方以汽车做抵押。虽然在合同由说明抵押的协议，但是我们没有去车管所办理车辆抵押登记手续。期间，甲方以家中有急事为由 拥有该抵押物所有权？ 3、我与乙方同时对甲方进行追讨欠款或抵押物时，我能否按照签署借款合同的时间享有优先清偿的权力？还是按《物权法》的第一百九十九条【数个 ...
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贷款房地产在建项目方与银行在区级房管局已办理最高额贷款抵押合同登记手续，但是银行没有在市级国土部门办理到登记手续，借款人已经在国土部门办理到登记手续查封了该土地，这样借款人和银行两者，借款人有优先的受偿权吗？具体还可以引用那些条例案例是有利于借款人望能解答。急！能 ...
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开发公司向当事人借款并出具借条承诺按月支付利息。现开发公司无力支付利息并偿还借款，提出签订抵押合同的方式，等开放公司日后有力偿还再还钱或者直接以房产的形式还款。而抵押合同中，房子单价明显低于市价（五折），这样的抵押合同有效吗？签订这样的合同应该注意些什么？...
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中，有50万元的《借款担保合同》在公证处进行过公证，并签订了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。(其中30万元还签有《房屋抵押合同书》，但房屋抵押 三：《强制执行效力的债权文书公证书》最后有句话，“债权人有权持本公证书在合同约定期限的最后一日起两年内，持本公证书和执行证书向有管辖权的人民法院申请强制 ...
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A应该如何维护自己利益。 备注与问题： 1. 由于念及好友关系，当初A与B未签订委托借款协议，现在B口头承认委托关系，A正在找BC两方协商补签委托借款协议； 贷款到期日期为11月16日。 6.A与C在借款合同中均注明名下拥有一定的房产商铺等，但未扣留房产证等作抵押。 敬请解答，谢谢证据补充：A在拿到所 ...
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黄金金票和金矿石摆件作抵押，因为被蒙蔽，办理了《借条》、《转让协议》、《借款担保合同》，在转让协议补充条款注明将现货黄金寄放董事长办公室内，不得擅自挪动或撤离公司；还在借款担保合同中明确抵押黄金为10gk。其实这些黄金根本不存在。现在我以将样品拍照作为证据。该公司法人已去向 ...
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你好李律师，我想咨询点问题：在民间借贷中,借款人用房产作抵押从出借人手中借款并签定借款合同,合同到期后,不能还款。借款人假借找人担保（签定担保协议）从出借人手中骗走借款人作抵押的房产证，并用房产证作抵押从银行贷出款，拒不还款。借款人和担保人的行为是否已构成犯罪？...
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请问借款给一个房地产商130万，当时有抵押一个店面给我，现在借款期限到了开发商没钱还，怎么办？可以要求他按合同把这店面抵偿借款吗？这个店面要年底才交房子，价值目前约180万。他要我补习50万给他，我可以不补给他吗？合同上有写明逾期不能还款就按约定把店面按130万抵偿还款。...
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为由，今年底还要求我还尾款，我可以拒绝吗？我和他儿子签的那些借款合同有法律效应吗？能抵押我的购房尾款吗？他儿子制造虚假委托书是否构成诈骗罪？如果他儿子没有工作 无法从他儿子那里要回那32万。每次给他儿子转钱都有签一份借款合同，大意是可以抵押购房尾款，因为只签一份放在我这儿，能否当做我转账不是借贷而是还 ...
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