抵押借款合同规定：如不还款则优先受让房产，且为追讨欠款的一切费用都要对方承担，现在老赖不还款，其房屋法院定价过高。拍卖甩卖都没人要，没办法只有受害人要。法院说过户费用要受害人出，请问律师合法吗？...
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我2年前放贷60万，但没有签订合同，现债务人要求以房屋抵债，丸美需要办理那些手续，只是单纯的抵押手续公正可以吗？还是要办理过户？过户前还需要什么手续吗？...
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担保人是不是要把债务人借的款还清，还是只还一部分，我名底下只有一套我们现在居住的房屋，我没有能力偿还，法院会不会把我现在居住的房子给收回或者拍卖了，我如果过户给其他人，哪法院是不是就没有办法查封或者拍卖房屋了 合同里面我没有抵押房屋财产，如果我没能力偿还，哪会判决我的房屋吗...
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今年7月我们通过中介卖了一套房子，约定43万，买方支付了25万后要求过户，过户后的房产证被他抵押贷款了，现在剩下的尾款还没给我们，我们该怎么办？可以办理取消买卖合同么...
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那个时候房子的登记人是A，房子是贷款买的，房产证抵押给了银行的，还没有结按，B提起诉讼后，又有C,D告A房屋买卖合同纠纷，有相关的证明，说房子已经卖给C,D，但房子的登记人一直还是A，A和C，D没有办过过户登记， ，那A和C,D之间的房屋买卖有效吗？B又如何保护自己的债权呢？B是不是就败诉了？ ...
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2010年我把钱借给他，他打了欠条，说是几个月就还。可快三年了，还是没还而且人还失踪了，他家的房子是他2004年买的有买卖合同但是房屋还没有过户。他当时把那份房子的房产证和土地使用证放在我这抵押的，现在他失踪了，我能不能用手中这些去法院申请保全或者起诉他让法院执行啊？？？...
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公正，如果他拿钱跑了或者不卖我房子的话，中介可以拿着公正书直接替我过户，这样风险较小，但是最近这个政策取消了。 因此，需要进行下面的流程完成房屋买卖： 这个过程有没有风险？主要想问问：这个合同是在房子还处于欠款状态的时候签订的，房主当时没有房屋所有权，他有权利将房子抵押给我们么？另外，如果真的房主拿了 ...
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你省去会员费找到他，在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同上的漏洞，恳请鉴定，如果到法院，我能否打赢官司。 1：合同上未写【 ，只写了【土地证号】 2：合同未注明何时办理过户手续【意味着我可以无限期拖延】 3：此经纪人，在网站上查询得知不具有经纪人资格 4：此房屋有抵押，买房要拿钱给我去 ...
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别人欠我钱，多次协商未果，他说他的房子{第二套住宅}给别人顶账了，但房管局的系统里没有显示有任何抵押过户信息，想保全他的房屋，可以吗？如果他私下和别人写个合同公证效力如何？...
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