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二手商品房交易后未及时过户，法院因原产权人债务问题要查封，本人该如何？

本人去年购买了二手商品住宅一套，当时，因其房产证未满两年，故以合同形式约定待其房产证满两年后共同办理房屋过户手续。可是，近期法院因原产权人债务问题要查封此套造成什么样的损失？（全部房款我已交给原产权人，房产证原件在我手里，目前在此房中实际居住）另外，二手房买卖合同能公证吗？公证和没公证有什么区别？...

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