购买二手房，交接时房主对其欠下的1386元水费和1010元暖气费只字不提，被我发现后与其联系，一直不开机，开机后也不接听，然后给我发短信，拒交的 他，该如何着手？ 这种民事诉讼是否具有强制性，如果法院传唤其出庭，其拒不出庭，或是出庭拒不缴费，我该怎么办？如果诉讼，费用是多少？应该由谁来出？请回答谢谢...
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我2013年3月在河西区买经中介买一套二手房，当时听信他说不欠任何费用，因他五房，又租他住两年，他都说交暖气费了，结果今年8月我去供暖查，才发现他从 多，现供热站从2014年就停热了，我今年想开通，需要交33000多暖气费才给开通，昨天供热站有说滞纳金算错了，要按千分之五，要交44700元，我该怎么办...
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请问:我买的二手房,由于卖方欠了5年的暖气费,现在我的房本已拿到了。但卖方就是不肯交，还说，我拿到了房本，与他已经没有关系了，气死我了，之前，他说他去办理好的，，而现在又说不管了。我现在暖气过不了户，供热公司说，必须把5年的暖气交完了，才给过户，我怎么办，怎么解决。...
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