购房人以贷款的形式签订《商品房买卖合同》并备案后，付齐首付后长期不办理贷款手续，是否可以依据《商品房买卖合同》第七条1或2履行合同？...
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问；开发商在个人手中借钱，拿房屋做抵押，拼砌，在房产局办理了商品房买卖预登记手续。可后来很多老百姓都到当地政府去告开发商一房多卖。当地政府就监管了开发商，当地政府就把我们在房产局办理的商品房买卖预登记给解除了。问；当地政府这样做合不合法？这样做给出借人带来了无法向借钱人要回其 ...
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债务人与买受人当天签订商品房买卖合同并付款后，在过户前商品房被查封；请问该商品房是否应该作为债务人的财产，（部分）偿还债权人。 当天上午11点半签的合同，下午2点被查封。...
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2个人签定商品房买卖合同，由于开发商走了，10年未办理房产证，后来通过法律程序取得房产证。10年未办理房产证期间房屋一直由其中1人单独使用，问另外1人能否追讨10年房屋使用补偿？2个人在婚姻存续期间签定商品房买卖合同，房屋尚未交楼，2人经法院判决离婚，其中一人独自收楼并一直使用10 ...
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开发商欠我钱，商品房和我签了买卖合同，现在这房子被另外一个债主查封了，怎么办...
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对方欠我钱，没有其他可供执行的东西，现在了解到他与开发商签订有一商品房买卖合同，有备案登记，但是没有签订贷款合同，估计是其信用有问题。请问我可以对其商品房买卖合同申请促使或者申请强制执行不 ？...
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律师您好，现在我有一件发生在我身上的房屋买卖债务追讨案件，需要向您咨询。案件的具体过程如下： 2010年9月，被告人王某向我购买了一套商品房，面积140.79平米。由于我贷款购买这套房仅一年时间，房产证没有办下来，所以在后来与被告人签订的在房屋买卖合同中 ...
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我们买了商品房，是一次性付清所有房款的，还签到商品房买卖合同，合同上明确规定去年6月叫交房子，按时交不了房子，按房款的万分之二付违约金，现在房产公司不付违约金，我们想联合起诉，该怎么起诉，起诉书该怎么写...
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朋友原来买了一套二手房,已付清房款,双方并签了的买卖合同，但无产权证,原商品房买卖合同上还是原户主的名字。因朋友欠我钱，两年前与我签订了一份借款还款协议，约定两年内若无法还债，愿以该房50万元抵偿给我。现在三年多了，无数次催款却始终不还钱， ...
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朋友原来买了一套二手房,已付清房款,双方并签了的买卖合同，但无产权证,原商品房买卖合同上还是原户主的名字。因朋友欠我钱，两年前与我签订了一份借款协议，约定两年若无法还债，该房以70万元卖给我。现朋友还不上钱，法院能执行他的房产吗，若是能执行，还有债主，我能优先偿还吗...
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