房屋归属人因欠债在法院拍卖，现在我买了，但我想转卖，房屋在原归属人不知情的情况下是否可以自由交易，这样是否还会跟原房屋归属人有法律上的纠纷...
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我家人准备买套房子，我妈在不知情的情况下与卖方沟通，最后把价格确定在12.8w。交易时给了9w。通过银行转到他的卡里。交易时我家人并不知道买房子的事情，想要退房。但卖方一直不同意。找人协商，也不愿意。我妈而且有精神病史，医院有证明。她当时在病发阶段。属于躁狂抑郁症。请问我该怎么办，打官司能胜诉吗...
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