07年朋友向我借20万扩大生产规模，现已到期还不出来，现在打算用房产抵押，写续借借条。借条约定2009年内归还10万元，从4月份开始每月归还1万，2010 区别？如果他转让给别人了，该如何处理？ 我还有张别人的借条就是借了大额的资金给他，写了用房子抵押，但是没有办理抵押登记手续，钱已经给他了，现在也 ...
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我借款给我的一个亲戚60万元钱，当时写有借条，写明房产抵押的，并在房管所办理了房产抵押登记手续，房产证现在我手上。写明半年后把钱还清。归还到期后一直 想起诉他。但心里感觉有点不踏实。我想请教：我以后如何有效地保护我的合法权益。请详细一些。谢谢！补充一个问题：房产抵押约定期限与还款日期相同，抵押有效期是 ...
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董某以自己名下房产向赵某借款25万，并在当地房管部门办理了抵押登记，到期后一直未还款，后该房产被当地公安机关涉嫌诈骗查封，董某也被拘留。经过赵某了解“董某取得该 诈骗”，赵某并不知情的情况下借给董某25万元，现原房东告的诈骗已走到检察机关，请问赵某该如何主张自己的权利？赵某已经向当地法院起诉债务纠纷。...
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民间房产抵押借款,当地房管部门不受理抵押登记,如何签署抵押借款协议及办理相关法律文件(如抵押公正等)才能有效保障债权人的权利?借款到期债务人未及时还清借款,如何行使处理抵押物的权利,是否需经法院裁定后方可行使...
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万元（未计算本金逾期的罚息）。 该房张某于2009年已抵押给某银行贷款180万，故未与我办理抵押登记，仅在借款协议里体现，约定如到期不还本金，该房屋 问题二：房产拍卖是否存在总流拍的可能？如该房产总流拍，法院会如何运作？如此，我申请诉讼财产保全是否有意义？ 问题三：申请诉讼财产保全，或者最终申请强制 ...
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，签了一张欠条，里面按李某要求写上如一个月后不能偿还，愿意拿房屋进行抵押（并未办理抵押登记）。朋友当着李某面口头答应该欠款由其还。一个月后无事，但过一 朋友时，朋友说叫李某找他就可以了。一段时间后，朋友这次带我去房产交易中心办理房产抵押（这次是抵押给另一个人）。现在朋友走掉了，李某拿欠条去法院告我，并 ...
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本人与2010年7月与借款人签订了抵押借款合同,对方以一处房屋作为抵押,随后在住建局办理了抵押登记,并依法取得了房屋他项权证。债权到期后 了强制执行,时至2013年一月,法院以各种理由未对所抵押房产作出处理,而后此处房产进入了征收环节,于2013年4月此处房产被拆除。法院现在以对方不配合为由此事迟迟得 ...
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本人与2010年7月与借款人签订了抵押借款合同，对方以一处房屋作为抵押，随后在住建局办理了抵押登记，并依法取得了房屋他项权证。债权到期后 作出了判决要求对方还款，随后本人申请了强制执行，时至2013年一月，法院以各种理由未对所抵押房产作出处理，而后此处房产进入了征收环节，于2013年4月此处房产被拆除 ...
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本人与2010年7月与借款人签订了抵押借款合同，对方以一处房屋作为抵押，随后在住建局办理了抵押登记，并依法取得了房屋他项权证。债权到期后索要无果 有法院的判决，对方一直要求拆迁补偿以房屋为准】时至今日，此事还未得到解决，请问抵押权人的权利如何得到有效保障？本人法院腿都快跑断了，法院执行人员明显偏袒对方...
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办理了房产分割继承书（由于2009年苏女士的房产证还在银行抵押，没拿得出来），所以现在要按原来办理的房产分割继承，将苏女士的房产证进行分割。根据苏女士及 证后，因为牵涉到有未满18周岁的孩子拥有房产权份额，所以公证处不同意办理他项权登记公证。之后我找到苏女士及她的拥有房产权份额的3个孩子，一起重新签订 ...
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