民间房产抵押借款,当地房管部门不受理抵押登记,如何签署抵押借款协议及办理相关法律文件(如抵押公正等)才能有效保障债权人的权利?借款到期债务人未及时还清借款,如何行使处理抵押物的权利,是否需经法院裁定后方可行使...
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我打的欠条的钱，多次讨要都没有结果。中途他将他这套房产抵押给我另一个债主。他这套房产当时是政府拆迁安置房，土地性质是农村宅基地（土地证在我这里 被认定为“善意的第三方”？我这里只有当时开公司期间我同学与这个抵押权人他老婆签的借款合同10万。我该怎么样取证这个抵押权人也是我同学的债主，他们是否可以认定为 ...
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房产抵押借款到期，现金无力偿还，同时抵押方不愿腾出房产，借款方自行将进出大门上锁（抵押方在场）同时威胁如果不腾出，将对所有房门换锁。敢问各律师，是否有相关法律对借款方的行为有所法律支持？...
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两年前房东将房产抵押借款，一年后死亡。用款人是她的儿子，在未告知母亲死亡的情况下，又以母亲房证抵押的名誉，向本人借了5万元。一年半35万元的本息一直不还，房证还是在房管局押着。请问我应该怎么办呢？...
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您好！我朋友在团贷网房产抵押借款，放款需要找三个人的银行信息身份信息并签署了什么被保证协议，还有本来放款是打到我们三个人的账户，后来还签了一份授权委托书，钱可以直接打到借款人的账户，不需要走我们账户过了，请问对我们有影响吗...
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07年朋友向我借20万扩大生产规模，现已到期还不出来，现在打算用房产抵押，写续借借条。借条约定2009年内归还10万元，从4月份开始每月归还1万， 还款，就进入法律程序。我要求如果不能按照新借条的约定及时还款，进入法律程序的话除了借款金额外，另外赔偿我5万元，我怕他违约不还，约定了惩罚性的赔偿金额，这 ...
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有某人用房产抵押要向我借钱，有房产证，我要求去房产局办抵押手续，合同还约定到期如我收不到借款，可直接将房产过户给我，并且要办合同公证，请问这些手续能保障万一我收不回借款时拿到那套房子吗？...
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朋友借我钱到期没钱还，借钱时有签借款协议，有房产抵押。到期没钱还，拿房子去卖才发现他欠银行信用卡，在还清房贷后银行不出结清（房子本身 过户。像这种情况该如何处理？ 房贷还清银行卡着不出结清合法吗？ 没有担保人！当时用房子做抵押，到期他没钱还，经协商同卖房子还款。通过中介找到了买家，签了房屋买卖合同，也 ...
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承担无限连带责任）之前已经向亲戚（弟兄）借款，有借条，当时借款时有协议说明是将该房产抵押给亲戚的，因为借款时房子是按揭贷款的，所以房子无法办理 银行贷款面临无法偿还。其亲属知道后要求马上办理房产抵押登记或者办理该房产过户手续，请问此时办理房产抵押登记或者办理该房产过户合法有效吗，如银行起诉该公司法人， ...
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借款人打算像我借款20万元，我要求他有抵押，他拿别的人房产抵押给我，抵押人和我都没见过面，可能不知情，但是已拿抵押人的房产证到公证处委托公正 XXX 200000元，协定在2014年3月3日还清，年限1年 利息XX 如规定前不还清，乙方有权处置抵押房产。 合同这样写行吗？ 如果不行，应该怎么写。 谢谢...
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